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外観（2024年7月完成予定） 2024年6月24日 -
間取図 -
外観（2024年7月完成予定） 2024年6月24日 -
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外観（2024年7月完成予定） 2024年6月24日
東京都小金井市本町２丁目
■□■小金井市本町2丁目新築分譲 1号棟■□■
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩9分
駅まではフラットなアプローチです。
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新築分譲（2024年7月中旬完成予定）
〇考え抜かれた暮らしやすい間取りとおしゃれなデザイン
〇人気の南向きバルコニー
〇LDK約17.7帖の広々サイズ
┃▼設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇床暖房 〇システムキッチン 〇浴室暖房乾燥機
〇食器洗浄乾燥機 〇システムバス 〇浄水器
〇シャワートイレ 〇三面鏡付き洗面化粧台
〇ビルトインガレージ 〇対面キッチン など
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇いなげや小金井本町店・・徒歩約3分（約180ｍ）
〇セブンイレブン小金井北口店・・徒歩約5分（約380ｍ）
〇サンドラッグ武蔵小金井駅前店・・徒歩約10分（約750ｍ）
〇MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・徒歩約10分（約750ｍ）
〇ゆうちょ銀行小金井店・・徒歩約6分（約420ｍ）
〇小金井郵便局・・徒歩約6分（約420ｍ）
〇小金井第二小学校・・徒歩約15分（約1200ｍ）
〇小金井第一中学校・・徒歩15分（約1200ｍ）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：石川（いしかわ）
TEL：080-7150-4669
メール：hiroki-ishikawa@ma.livable.jp
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.13m2
車庫面積約12.21m2を含む
- 土地面積
- 実測71.99m2
私道負担面積14.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年7月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第23UDI1S建08631号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南4.0m私道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年8月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建蔽率は角地緩和適用後の数値
- 物件番号
- C13246481
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
永島 晃
ながしま ひかる
武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速かつ丁寧な対応で、満足しています
武蔵小金井センターにて小金井市の土地をご売却
2024年4月28日
迅速かつ丁寧な対応で、満足しています。…続きを読む
提案が迅速で大変感謝しております
武蔵小金井センターにて小平市のマンションをご売却
2024年3月22日
販売方法の提案が迅速で、大変感謝しております。引越しまでの段取りに合わせてご対応頂けて助かりました。…続きを読む
こまめに電話やショートメッセージをいただける
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年2月8日
御社の営業所の所在地と当方の物件の所在地が近接しており、安心できた。こまめに電話やショートメッセージ…続きを読む
更新日：7月1日 次回更新予定日：7月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（2024年7月完成予定） 2024年6月24日 -
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東京都小金井市本町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市本町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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93.13m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 71.99m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年8月 中旬
- 即時
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