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外観 -
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約16.5畳のLDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納豊富なキッチン -
カウンターキッチン -
収納豊富な造り付けカップボード -
グースネック水栓 -
食洗器付きシステムキッチン -
三ツ口コンロ -
収納豊富な洗面化粧台 -
ユニットバス -
カースペース（車種によっては2台駐車可能です） -
前面道路の様子 -
前面道路の様子
東京都杉並区和泉４丁目
《アクセス》
・京王井の頭線【永福町】駅まで徒歩１３分
・東京メトロ丸ノ内線【方南町】駅まで徒歩１３分
・２駅２路線利用可能な好立地です。
《物件の特徴》
・４LDKタイプ
・１階北東側洋室には間仕切りがあり３LDKタイプにも変更可能
・約１６．５畳のリビング・ダイニング・キッチン
・天窓付きの明るいリビングです
・収納豊富なシステムキッチン
・キッチンはグースネック水栓、食洗器付きです
・収納量豊富な造り付けカップボード
・１６１６タイプのユニットバス
・カースペース２台駐車可能（※車種による制限があります）
《リフォーム内容※2018年3月実施》
・システムキッチン交換
・給湯器交換
・リビング部分床暖房設置
・2階フローリング張替え
・クロス張替え
・外壁サイディング張替え
《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン杉並大宮店・・・・・・徒歩７分（約５３６ｍ）
・サミット和泉店 ・・・・・・徒歩１０分（約７７１ｍ）
・杉並区立大宮小学校 ・・・・・・徒歩９分（約６８２ｍ）
・杉並区立大宮中学校 ・・・・・・徒歩１４分（約１０６９ｍ）
・杉並区立一本橋公園 ・・・・・・徒歩４分（約２９０ｍ）
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
※本物件は建築基準法の道路に接道していないため原則として再建築不可です。
但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可能となります。（建築審査会の同意要）
※本物件建物には増築部分があり、指定の建蔽率・容積率を超過しております。
※本物件の水道管は隣接地を経由して引き込みされています。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.67m2
- 土地面積
- 公簿99.07m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1999年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 物件番号
- C13246A17
- 設備・条件
- 床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
樫村 駿
かしむら しゅん
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自由が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
些細な事でも状況報告を頂ければよかった
自由が丘センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年9月24日
東急線沿線の物件であったため、貴社が情報を多く持っていると考えたことと、混乱するため他社と比較しての…続きを読む
すべてにおいて満足しております
自由が丘センターにて大田区のマンションをご売却
2024年9月28日
すべてにおいて満足しております。ありがとうございました。…続きを読む
もう少し営業能力が必要だったと思いました
自由が丘センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年5月27日
どこの不動産会社も対応はあまり差がないと思います！！ただマンションの売却に関しては、もう少し営業能力…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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東京都杉並区和泉４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区和泉４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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90.67m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 99.07m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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