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JR山手線【新大久保】駅、徒歩8分の好立地です -
3LDK＋ビルトインガレージの平成16年築の3階建戸建てです。 -
南西向き道路に面している為、日当たり良好です -
ビルトインガレージの為、雨の日も濡れずに乗り降りすることが可能です！ -
2階リビング、南西向き道路に面している為、日当たり良好です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングは約14.8帖あります 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングには床暖房が付いています -
リビングにはモニター付きのインターホンが付いています -
キッチンにも窓が付いている為、換気する際に便利です 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンにはビルトイン食洗器が付いています 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室にも窓が付いている為、換気する際に便利です。また浴室には浴室換気乾燥機も付いています 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗濯機置き場 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階の約5.8帖の洋室には天窓が付いております。収納も壁一面がクローゼットになっており収納力があります 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階の約6.6帖の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階の約6.6帖の洋室からの眺望です。南西向きの為、日当たりも良好です -
3階の約6.6帖の洋室のクローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
階段 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階の約5.7帖のサービスルーム 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階廊下、廊下には収納が付いております 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関にはご家族皆様の靴等を収納できる下足入れが付いております
東京都新宿区大久保２丁目
《アクセス》
・JR山手線【新大久保】駅まで徒歩8分、副都心線【東新宿】駅まで徒歩9分と2駅3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・オンオフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「新大久保」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店があり、
日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境・立地条件》
・駅周辺が商業地域であるのに対し、この地は第一種中高層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員3.9ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《駐車場》
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。雨に濡れずに乗り降りできます。
お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
≪ ライフインフォメーション ≫
肉のハナマサ大久保店 … 現地より約290ｍ（徒歩4分）
セブンイレブン新宿大久保3丁目店 … 現地より約220ｍ（徒歩3分）
ローソン・スリーエフ大久保通店 … 現地より約280ｍ（徒歩4分）
ドン・キホーテ新宿明治通り店 … 現地より約640ｍ（徒歩8分）
区立戸山小学校 … 現地より約370ｍ（徒歩5分）
区立西早稲田中学校 … 現地より約870ｍ（徒歩11分）
エイビイシイ保育園 … 現地より約400ｍ（徒歩5分）
都立戸山公園 … 現地より約260ｍ（徒歩4分）
新宿コズミックセンター … 現地より約580ｍ（徒歩8分）
区立中央図書館 … 現地より約480ｍ（徒歩6分）
新宿北郵便局 … 現地より約850ｍ（徒歩11分）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 85.29m2
- 土地面積
- 公簿53.06m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2004年11月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南3.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 前面道路幅員による容積率の制限あり
- 物件番号
- C13246F83
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
高田馬場センターで物件を
売買されたお客様の声
短期間で決めて頂き大変満足しています
高田馬場センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年8月1日
２社の大手の所に販売依頼をし、比較して一方に決めたのですが、更に他もう１社と比較しました。提案内容・…続きを読む
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2024年11月12日
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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1階廊下、廊下には収納が付いております 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関にはご家族皆様の靴等を収納できる下足入れが付いております
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都新宿区大久保２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区大久保２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
85.29m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 53.06m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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