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建物外観 -
間取図 -
建物外観 -
建物外観 -
前面道路含む外観 -
前面道路含む外観 -
前面道路含む外観 -
ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩２０分 -
西武新宿線「下井草」駅まで徒歩１２分 -
サミットストア 本天沼店（現地より約２４０ｍ） -
文化堂 阿佐ヶ谷店（現地より約９９０ｍ） -
宮川整形外科内科（現地より約４００ｍ） -
柿田医院（現地より約５９０ｍ） -
ちどり幼稚園（現地より約７７０ｍ） -
本天沼保育園（現地より約１９０ｍ） -
区立沓掛小学校（現地より約５６０ｍ） -
区立中瀬中学校（現地より約７８０ｍ） -
本天沼北公園（現地より約１４０ｍ）
東京都杉並区本天沼２丁目
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
南東・南西の角地
「杉並区本天沼」に存する138㎡の賃貸併用住宅
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分
・西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分
┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地面積：144.92㎡(公簿)
・建物面積：138.26㎡(公簿)
・木造2階建
・1階部分賃貸中、2階部分居住中
・接道：角地(南西公道・南東公道)
┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・角地に存する当物件は、5m以上の公道2つに接道しており、開放感、陽当たりが期待できます。
・落ち着きのある環境で、賃料収入を得ながらの生活が見込める物件です。
～ライフインフォメーション～
・サミット本天沼店・・約２４０ｍ
・文化堂阿佐ヶ谷店・・約９９０ｍ
・宮川整形外科内科・・約４００ｍ
・柿田医院・・・・・・約５９０ｍ
・ちどり幼稚園・・・・約７７０ｍ
・本天沼保育園・・・・約１９０ｍ
・区立沓掛小学校・・・約５６０ｍ
・区立中瀬中学校・・・約７８０ｍ
・本天沼北公園・・・・約１４０ｍ
・セブンイレブン
杉並天沼店・・・約２４０ｍ
・杉並本天沼郵便局・・約４３０ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,999万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 138.26m2
- 土地面積
- 公簿144.92m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2002年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東5.4m公道,南西5.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現状、1階の3LDK部分賃貸中。
現賃貸借契約の引継ぎが条件。
- 物件番号
- C13246H05
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
関口 優人
せきぐち ゆうと
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荻窪センターで物件を
売買されたお客様の声
敏速に進めてくださりとても嬉しく思っています
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年10月1日
最初は不安感も有りました。個人の感想だと思いますが、話が決定してからは敏速に進めてくださり、とても嬉…続きを読む
要望を優先してくださり感謝しております
荻窪センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年8月27日
売主との交渉含め当方の要望を優先してくださり感謝しております。他の不動産会社と比べ、言葉遣いも丁寧で…続きを読む
とても親切でわかりやすかった
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年9月23日
良かった点はとても親切でわかりやすかった。そして、親身になってくれた。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区本天沼２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩20分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,999万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
138.26m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 144.92m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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