東京都練馬区早宮1丁目
《アクセス》
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩14分、東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで徒歩13分、都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩17分と3駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《分譲・施工・構造》
・2024年11月入居予定・新築分譲住宅です。
《室内の特徴》
・LDKは約11.1畳あります。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・3階8.2畳洋室には、約1.9畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と3階にトイレがあります。
・屋上(ルーフバルコニー)付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 66.55m2
- 土地面積
- 実測30.44m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年11月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23ABNT-01-0487号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向/幅員
- 西5.4m公道,北東4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建蔽率は角地緩和による
- 物件番号
- C13246T82
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
武井 佑太
たけい ゆうた
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練馬センターで物件を
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練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
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更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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