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建物外観（撮影日：2024年8月5日） -
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建物外観（撮影日：2024年8月5日） -
前面道路（撮影日：2024年8月5日） -
地形図 -
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅（現地より約970ｍ） -
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅（現地より約1100ｍ） -
西武池袋線「豊島園」駅（現地より約1300ｍ） 2023年5月16日 -
練馬区立早宮小学校（現地より約640ｍ） -
練馬区立開進第一中学校（現地より約410ｍ） -
練馬区立早宮保育園（現地より約350ｍ） -
練馬区立高稲荷公園（現地より約310ｍ）
東京都練馬区早宮１丁目
《アクセス》
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩14分、東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅まで徒歩13分、都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩17分と3駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《分譲・施工・構造》
・2024年11月入居予定・新築分譲住宅です。
《室内の特徴》
・LDKは約11.1畳あります。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・3階8.2畳洋室には、約1.9畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と3階にトイレがあります。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 66.55m2
- 土地面積
- 実測30.44m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23ABNT-01-0487号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 西5.4m公道,北東4.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建蔽率は角地緩和による
- 物件番号
- C13246T82
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
武井 佑太
たけい ゆうた
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練馬センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの話をしっかり聞いてくれました
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年3月24日
売却する際に他社さんと比較したとき、東急リバブルさんはいろいろなサービスが魅力でした。担当の方も、初…続きを読む
一社会人として見習わなくていけないと思いました
練馬センターにて練馬区の戸建てをご売却
2024年7月8日
悪い点は見当たらず、良かった点は書ききれません。売却後の家族の心配や、私共では予測出来ない件について…続きを読む
長年住んだ家を大切に扱っていただいていると感じた
練馬センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年4月28日
この度は担当者さんに担当いただき、本当に満足しています。とても印象に残ったのは、抵当権抹消のお手続き…続きを読む
更新日：8月15日 次回更新予定日：8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観（撮影日：2024年8月5日） -
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建物外観（撮影日：2024年8月5日） -
前面道路（撮影日：2024年8月5日） -
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お気に入り物件と比較
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東京都練馬区早宮１丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都練馬区早宮１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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66.55m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 30.44m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年11月 下旬
- 即時
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間取り