東京都練馬区石神井台2丁目
~令和6年11月完成予定の新築戸建~
《アクセス》
・西武池袋線『大泉学園』駅まで徒歩21分(約1610m)
『石神井公園』駅まで徒歩25分(約1950m)
西武新宿線『上石神井』駅まで徒歩17分(約1290m)
《室内の特徴》
・1階に2部屋ある洋室は風通しの良い二面採光。どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・2階リビングダイニングは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・都立石神井公園までは、徒歩5分(約330m)となっており、
ジョギングやランニング等様々な場面でご利用頂けます。
《Life information》
・ライフ石神井台店・・・・・・約450m(徒歩約6分)
・業務スーパー石神井台店・・・・・・約1100m(徒歩約14分)
・石神井台保育園・・・・・・約160m(徒歩約2分)
・石神井台第二保育園・・・・・・約720m(徒歩約9分)
・白ふじ幼稚園・・・・・・約850m(徒歩約11分)
・清心幼稚園・・・・・・約1300m(徒歩約17分)
・区立上石神井北小学校・・・・・・約300m(徒歩約4分)
・区立石神井中学校・・・・・・約950m(徒歩約12分)
・まつのぶ小児クリニック・・・・・・約400m(徒歩約5分)
・大泉生協病院・・・・・・約1000m(徒歩約13分)
・石神井台公園・・・・・・約160m(徒歩約2分)
・都立石神井公園・・・・・・約330m(徒歩約5分)
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 建物面積
- 70.04m2
車庫面積約3.58m2を含む
- 土地面積
- 実測68.46m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年11月(完成予定)
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第BNV確済24-443号
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 南東4.0m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業すべき区域内(都市計画決定)建物建築等の際に許可を要す
建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す
- 物件番号
- C13246V20
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
小代 航輝
おじろ こうき
-
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石神井公園センターで物件を
売買されたお客様の声
突然物件内見依頼をさせていただくことも多かった
石神井公園センターにて練馬区のマンションをご購入
2024年3月24日
内見から購入まで、不明点があればすべて解決していただけたので、終始安心してお任せさせていただきました…続きを読む
数社比較した上で貴社に決定した
石神井公園センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年3月2日
今回数社比較した上で貴社に決定したが、媒介契約から実際に売却するまでの流れの説明が一番分かりやすく、…続きを読む
わかりやすく適切でした
石神井公園センターにて練馬区のマンションをご売却
2024年6月1日
東急リバブルでの内覧がなかったのは残念でしたが、買取業者に決まってからの対応はわかりやすく適切でした…続きを読む
更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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