LDK17.5畳　リフォーム履歴有家具等は販売対象に含まれません。
間取図
LDK17.5畳家具等は販売対象に含まれません。
キッチン
LDK17.5畳　カーテン等でお部屋を作ることもできます。家具等は販売対象に含まれません。
2階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
1階　洋室　収納スペースが広々と利用できます。家具等は販売対象に含まれません。
1階　洋室　家具等は販売対象に含まれません。
1階　洗面室
洗面化粧台
浴室
夏にはプール、BBQもできます。
1階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
キッチン横にパントリーがございます。家具等は販売対象に含まれません。
外観写真　車2台駐車スペースがございます。※規定有
外観写真
前面道路　広々としており、駐車もしやすいのが特徴です。
全面道路（通り抜けできないため、広々お使いいただけます）
外観写真
2部屋から出入りすることができます。
LDK17.5畳家具等は販売対象に含まれません。
キッチンには窓がございます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン
1階　洋室家具等は販売対象に含まれません。
1階　洋室家具等は販売対象に含まれません。
1階　洋室家具等は販売対象に含まれません。
水道
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
京王よみうりランド駅　徒歩9分
稲城市立稲城第七小学校
稲城市立稲城第三中学校
よみうりランド　夏にはプール、冬にはイルミネーションを楽しむことができます。
GIANTS STADIUM（読売ジャイアンツ球場）
花景の湯（2024年3月6日オープン）
アメリア稲城ショッピングセンター
ＴＯＫＹＯ　ＧＩＡＮＴＳＴＯＷＮ。国内で初めてとなる水族館と一体型の球場を建設すると共に、周辺に飲食やスポーツ関連施設などを設けることも計画している。※2024年7月20日現在

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東京都稲城市矢野口

3,350 万円

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所在地: 東京都稲城市矢野口
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交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

建物面積: 75.73m²

土地面積: 115.00m²

築年月: 1995年10月

◆◇◆京王相模原線「京王よみうりランド」駅まで徒歩9分の立地、カースペース付、2LDKタイプ◆◇◆

《アクセス》
・京王相模原線【京王よみうりランド】駅まで徒歩9分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・自然豊かな落ち着いたエリアです。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており人目が気にならず、道路から玄関までのアプローチがあるのが特徴です。
・気軽に足を運べる遊園地や温泉施設など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。(【よみうりランド】（約1600ｍ）、【花景の湯】（約1200ｍ）)

《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員10.2mの道路です。
・前面道路は通りが抜けができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

《室内の特徴》
・空室のため、お気兼ねなくご見学することができます。
・LDKは約17.5畳あります。
・室内は窓が多く、キッチン・浴室・洗面室・お手洗など各種水回りにも窓が設置されており、換気がしやすく明るい室内です。
・大きめのクローゼットや物入れ、階段下収納、キッチンにはパントリーがございます。
・裏庭にはタイルデッキがあり、花壇、水栓が備え付けてあります。
・トイレは2箇所にあり、温水洗浄機能付きです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・2016年に内装リフォーム歴あり

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

《リビングメッセージ》
・【アメリア稲城三和ランド通り店】（約830ｍ）
・【稲城市立稲城第七小学校】（約1200ｍ）
・【稲城市立稲城第三中学校】（約1600ｍ）
・【矢野口根方児童公園】（約787ｍ）
・【よみうりランド慶友病院】（約1200ｍ）
・【子どもの森チャイルドケアセンター】（約958ｍ）
・【ローソン・スリーエフ　よみうりランド駅前】（約712ｍ）
※近年、ジャイアンツボールパーク、水族館が完成予定。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都稲城市矢野口
地図を見る

交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分

価格: 3,350万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

建物面積: 75.73m²

土地面積: 公簿115.00m²
※路地状部分面積約43.14m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1995年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 西10.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約43.14㎡含む

物件番号: C13246Z07

設備・条件: 駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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