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前面道路 2024年7月7日 -
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東京都豊島区長崎３丁目
◇◆2024年12 月完成予定 新築戸建て◆◇
西武池袋線【東長崎駅】徒歩7分の立地にございます。
近隣には、長崎公園（約37m徒歩１分）があり、
静かな住宅街の中でも、整備された公園で
約4,607平方メートルと広い敷地を活かし、
区民が大切に栽培しているバラ園や雑木林風の空間、
都内では珍しい原っぱなどがあります。
ひょうたん型の築山から夏は水が流れ、せせらぎを満たし、水遊びを楽しむこともできます。
カースペースも確保できており大変希少性の高い物件となっております。
是非お問合せください♪
【交通】
■西武池袋線「東長崎駅」徒歩7分
■西武池袋線「椎名町」徒歩12分
～POINT～
◇１階は約7.0帖納戸
◇２階 LDKは３面採光（約１４帖）
◇便利なリビング収納
◇３階は約４．５帖納戸、約４．５帖洋室バルコニー
◇対面式のキッチンでリビングを見渡せます
◇東道路 カースペースあり※サイズにより停まらない車種がございます
≪カーナビインプット 豊島区長崎3-11-17≫
～Life information～
【教育施設】
長崎小学校 約３７９ m（徒歩５ 分）
西池袋中学校 約１４００ m（徒歩１８分）
長崎保育園 約２４１ m（徒歩３ 分）
【買い物施設】
まいばすけっと長崎４丁目店 約４００ m（徒歩５ 分）
ファミリーマート豊島長崎店 約１８７m（徒歩３分）
西友東長崎店 約５３４m（徒歩７分）
【その他施設】
豊島長崎郵便局 約２２６ m（徒歩３ 分）
ｉＴｅｒｒａｃｅ落合南長崎 約１１００m（徒歩１４分）
《担当者より一言》
・施工工事中ではありますが、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽に（マエクボ迄）お問合せください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
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6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 86.56m2
車庫面積約11.63m2を含む
- 土地面積
- 実測50.93m2
私道負担面積10.32m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第R06SHC108450号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
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- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年12月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13247426
- 設備・条件
- 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
前窪 孝幸
まえくぼ たかゆき
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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池袋センターで物件を
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全14枚
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前面道路 2024年7月7日 -
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東京都豊島区長崎３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区長崎３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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86.56m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 50.93m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年12月 下旬
- 即時
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