東京都小平市学園西町2丁目
- 所在地
- 間取り
- 5LDK+納戸×1
- 建物面積
- 114.30m2
- 土地面積
- 92.62m2
- 築年月
- 2012年12月
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 8月17日(土)
- 11:00 ~ 16:00<予約制>
- 8月18日(日)
- 11:00 ~ 16:00<予約制>
- 8月24日(土)
- 11:00 ~ 16:00<予約制>
- 8月25日(日)
- 11:00 ~ 16:00<予約制>
《アクセス》
・西武多摩湖線 一橋学園駅まで徒歩4分、JR武蔵野線 新小平駅まで徒歩18分
通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の一橋学園駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・隣駅の国分寺駅からは3路線 JR中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線の利用が可能です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南側は対象不動産の駐車場となっておりますので、建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
《室内の特徴》
・各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・引き戸で仕切られた約5.2畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと
一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、
採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・1階南西側約10.7畳洋室には、約2.2畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。
スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機の機能が備え付きのユニットバス。
・1階と2階にトイレがあります。
・1階~3階の引き違い窓には、電動シャッターが設置されています。開閉が楽ちんなのはもちろん、
強い雨風から窓を守ってくれます。
《道路・方位等》
・北側・東側の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員約9.1mの道路です。
《改修・リフォーム※2024年8月下旬完了予定》
・全居室クロス貼り替え
・浴室鏡交換
・外壁、外構高圧洗浄
・ルームクリーニング
物件特徴
- 角地
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK+納戸×1
- 建物面積
- 114.30m2
- 土地面積
- 公簿92.62m2
私道負担面積94.60m2内持分12分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2012年12月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 北9.1m公道,東4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 150%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建物面積のほかに未登記部分4㎡あり(1階 駐車場カーポート部分) ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C13247428
- 設備・条件
- 角地、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
竹内 亮太
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日:8月14日 次回更新予定日:8月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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