外観です。
２LDＫ＋納戸です。リビングダイニングに床暖房が設置されています。
リビングです。
別アングルのリビングです。
キッチンです。
キッチンの食洗器です。
浴室です。
洗面所です。
１階トイレです。
防水パンです。
３階バルコニーからの眺望です。
３階洋室６．６畳です。
３階洋室６．６畳別アングルです。
３階４．５畳洋室です。
１階納戸４．７畳です。
２階から３階への階段です。
浴室の乾燥機です。
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１５分
慶優クリニック（現地より約４２０ｍ）
杉並病院（現地より約５３０ｍ）
サミットストア善福寺店（現地より約７７０ｍ）
西友西荻窪店（現地より約１１３０ｍ）
八幡幼稚園（現地より約５１０ｍ）
区立善福寺保育園（現地より約５９０ｍ）
区立桃井第四小学校（現地より約５９０ｍ）
区立荻窪中学校（現地より約３７０ｍ）
都立善福寺公園（現地より約１４０ｍ）

1/27

東京都杉並区善福寺２丁目

7,480 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区善福寺２丁目
地図を見る

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩16分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 94.19m²

土地面積: 63.47m²

築年月: 2024年7月

JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１６分

◆木造３階建て
◆２０２４年７月完成
◆宅配ボックス付きポスト
◆白と黒を基調としたモダンデザイン住宅
◆次世代のセキュリティシステム（カードキー付の玄関ドア）
●設備・仕様
【システムキッチン】
・スキットシンク　・シンク用キャビネット　・コンロ用キャビネット　・食器洗い乾燥機用キャビネット
・人造大理石トップ　・水栓金具　・３口コンロ・ホーロートップタイプ　・レンジフード
・食器洗い乾燥機　・ダイニング側スタイル　・キッチンパネル　・引き出し仕様　
・ウォールキャビネット　・アンダーストッカー　など
【システムバスルーム】
・フルフォールシャワー　・丸洗いカウンター　・くるりんポイ排水口　・ストレートライン浴槽
・洗い場側水栓　・シャワーヘッド　・カウンター　・天井＆証明　・換気設備　・ミラー
・収納　・ドア　・スライドバー　・タオル掛け　・フロフタ（巻フタ）　・ランドリーパイプ　　など
【洗面化粧台】
・一体成型カウンター　・新てまなし排水口　・水栓金具　・エコハンドル　・ミラーキャビネット
・３面鏡トレイアレンジ　・取っ手タイプ
【トイレ】
・ハイパーキラミック　・しっかり洗浄　・シャワートイレ　・紙巻器　・棚付きタオル掛け　・きれい便座　
・女性専用（レディスノズル）　・本体スライド着脱　・Ｗパワー脱臭
【その他】
・全室網戸付き（Fix窓除く）　
・ワイヤレスモニター付インターホン（３．５型カラー液晶画面・子機１．８型カラー液晶画面）

　　＊ライフインフォメーション＊
慶優クリニック・・・・・・約４２０ｍ
杉並病院・・・・・・・・・約５３０ｍ
サミットストア善福寺店・・約７７０ｍ
西友西荻窪店・・・・・・約１１３０ｍ
八幡幼稚園・・・・・・・・約５１０ｍ
区立善福寺保育園・・・・・約５９０ｍ
区立桃井第四小学校・・・・約５９０ｍ
区立荻窪中学校・・・・・・約３７０ｍ
都立善福寺公園・・・・・・約１４０ｍ
ファミリーマート
　　　　西荻女子大通り店・約３５０ｍ
杉並西荻北郵便局・・・・・約５８０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区善福寺２丁目
地図を見る

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩16分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩16分

価格: 7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 94.19m²
車庫面積約8.17m²を含む

土地面積: 実測63.47m²
私道負担面積11.00m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年7月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南3.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 道路幅員3.5～3.6ｍ

物件番号: C13247486

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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