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レスコハウス株式会社の注文住宅。2015年（平成27年）11月築。 -
２ＬＤＫ＋ｓタイプ。車庫付き。鉄筋コンクリート造３階建て住宅です。 -
【ＬＤＫ】１５．２畳のＬＤＫ。リビングとダイニングに、それぞれ床暖房が入っています。 -
【キッチン】天板とシンクに継ぎ目のないシステムキッチン。食洗機・ビルトイン浄水器付き、背面には造り付けのカップボードがございます。 -
【ＬＤＫ】ＬＤを見渡せるカウンタータイプキッチン。天板には奥行きがあり、お料理の配膳がしやすい設計です。 -
【キッチン】カップボード収納が充実しているので、吊戸棚は設けていません。ＬＤと一体感が感じられ、開放感がございます。 -
【浴室】浴室換気乾燥機能付き。追い炊き機能などはもちろん、２階のインターフォンとの通話機能があり、コミュニケーションがはかどります。 -
【洗面所】ワイドな洗面化粧台。天板はキッチンと同様に継ぎ目が無いタイプでお掃除がしやすい設計です。 -
【１階トイレ】タンクレスタイプ。奥に手洗いがございます。 -
【３階トイレ】１階同様、タンクレス・手洗い付き。寝室のある３階にもトイレがあるので、お子様がいても夜も安心です。 -
【１階玄関・廊下】高級感のあるタイル張り。大きな姿見がございます。 -
【１階廊下・玄関】駐車場につながる勝手口があり、荷物の出し入れに便利です。 -
【階段】 -
【階段・ホール】直線の階段ではなく、絨毯敷きで滑りづらいので、小さいお子様がいらっしゃっても安心です。 -
ALSOKのセキュリティ設備がございます。ご契約いただければサービスをご利用いただけます。
東京都世田谷区砧２丁目
世田谷区砧2丁目戸建
～鉄筋コンクリート造3階建、車庫付き2LDK＋sタイプ～
《アクセス》
◆小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩12分
「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩13分
準急停車駅2駅が生活圏内です
◆ライフインフォメーション
・区立山野小学校 約550ｍ
・区立砧中学校 約2,250ｍ
・生活クラブ保育園ぽむ・砧 約20ｍ
・ひなたの森保育園分園 約250ｍ
・世田谷区立桜丘幼稚園 約1,000ｍ
・サミット砧環八通り店 約140ｍ
・無印良品世田谷砧店 約140ｍ
・桜丘すみれば自然庭園
・区立富士見公園 約340ｍ
・都立砧公園 約1,400ｍ
《地域の特徴》
◆砧2丁目／区画整理により整った街並みが魅力のエリアです。
◆利便性／都心寄りで徒歩12分の千歳船橋駅と、商店街が大きく、大通りを渡る必要のない祖師ヶ谷大蔵駅と、2駅利用可能です
◆用途地域／準住居地域 土地面積に対して大きい建物が建てやすいエリアです
砧のおおよそ半分が第1種低層住居専用地域により、3階建てが建てられることに希少性があります
◆防火指定／防火地域 建物に高い耐火性能が求められます
《物件の特徴》
◆レスコハウス株式会社施工の注文住宅
◆鉄筋コンクリート造3階建
◆2015年（平成27年）11月築
◆南側、幅員4.1ｍ私道に接道
前面道路は居住者以外が利用することが少なく、小さいお子様がいるご家庭でもご安心いただけます
◆車庫あり、車高の高い車も駐車可能です
◆1階は洗面所・浴室・トイレ・車庫がございます
・洗面所・浴室・トイレそれぞれに窓がございます
・車庫につながる勝手口があり、荷物の出し入れが便利です
◆2階は15.2畳のＬＤＫ
・南向きで明るいLDK
・キッチン北側の窓から、お隣の敷地の緑を望みます
・バルコニーに面する窓からも、お向かいのお家の敷地の緑を望みます
・釣り下げ式の室内物干しがございます
◆3階は4.8畳洋室・4.8畳洋室・5.3畳納戸
◆ALSOKの防犯システムがございます。
ご契約いただければサービスをご利用いただけます。
室内、とても綺麗にお使いです。
是非、素敵な室内を実際にご覧くださいませ。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 83.07m2
- 土地面積
- 公簿50.23m2
私道負担面積56.17m2内持分4分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2015年11月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南4.1m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 田園住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 164％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地区画整理事業（砧土地区画整理共同施行地区）の事業中地域です。
- 物件番号
- C13247758
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
関根 啓太
せきね けいた
千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声
わかりやすく説明していただき感謝しております
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2024年4月7日
他社と比較して、とても熱心に見積もりなどの連絡をいただき、東急リバブルさんにさせていただきました。こ…続きを読む
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2024年6月6日
悪かった点はまったくありませんでした。細かい質問にも言い淀まれることなく、丁寧にお答えいただけました…続きを読む
細かいやり取りのレスポンスが凄く早かった
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年5月14日
担当の方が良い方でした。ＬＩＮＥでの細かいやり取りのレスポンスが凄く早かったので、時間のロスが少なか…続きを読む
更新日：7月27日 次回更新予定日：8月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区砧２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区砧２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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83.07m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 50.23m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2015年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 田園住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 164％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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