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建物完成予想図（パース） 2024年7月8日 -
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現地（建築中／令和６年７月８日撮影） 2024年7月7日 -
現地（建築中／令和６年７月８日撮影） 2024年7月7日 -
現地（建築中／令和６年７月８日撮影） 2024年7月7日 -
最寄り駅 京成本線「京成小岩」駅 -
小岩保育園（現地より約３６０ｍ） -
区立上小岩第二小学校（現地より約２６０ｍ） 2024年7月7日 -
区立小岩第三中学校（現地より約１７０ｍ） 2024年7月7日 -
区立小岩公園（現地より約２００ｍ） -
小岩テニスコート（現地より約１２０ｍ） 2024年7月7日 -
グルメシティ京成小岩店（現地より約８００ｍ） -
吉田機司クリニック（内科）（現地より約１，１３０ｍ） -
成光堂クリニック（現地より約１，１３０ｍ）
東京都江戸川区北小岩７丁目
◆アクセスについて
・京成本線『京成小岩』駅徒歩11分
◆対象不動産について
・土地面積：82.96㎡
（※別途、私道持分13㎡あり）
・建物面積：97.08㎡（1階：48.44㎡、2階：49.47㎡）
・構造：木造シングル葺2階建
・間取り：4LDK
・道路：西側と南側の両面接道（※角地！）
・その他：フラット35S適用可能物件
：耐震等級『３』を取得
：耐熱等性能等級『５』取得
：長期優良住宅認定物件（※計画に基づくメンテナンスの実施及びメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。詳細はお問合わせ下さい）
◆主な設備仕様
・宅配ボックス設置
・TVモニター付きインターフォン
・NURO光回線（※別途、加入手続き必要）
・制震ダンパー採用
・床暖房設置（1階リビング部分）
・対面式カウンターキッチン（人造大理石採用、ビルトイン食洗器）
・18×18サイズの広々とした浴室
●ライフインフォメーション
・小岩保育園・・・約３６０ｍ
・区立上小岩第二小学校・・・約２６０ｍ
・区立小岩第三中学校・・・約１７０ｍ
・小岩テニスコート・・・約１２０ｍ
・グルメシティ京成小岩店・・・約８００ｍ
・区立上小岩せせらぎ公園・・・約９０ｍ
・区立小岩公園・・・約２００ｍ
・区立北小岩かえで児童遊園・・・約２６０ｍ
・北小岩七郵便局・・・約５６０ｍ
・セブンイレブン江戸川北小岩７丁目店・・・約５６０ｍ
・同仁内科医院・・・約５５０ｍ
・吉田機司クリニック（内科）・・・約１，１３０ｍ
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 床暖房
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,899万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.91m2
- 土地面積
- 実測82.96m2
私道負担面積13.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年10月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R06SHC111073号
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 西8.0m公道,南4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年10月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247B92
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
高 将基
こう ちゃんぎ
新小岩センターで物件を
売買されたお客様の声
終始大変丁寧な対応でした
新小岩センターにて千葉市稲毛区のマンションをご売却
2024年3月23日
ご担当者様の対応、お取引期間などを含め終始大変丁寧な対応でした。最初から御社に依頼する予定でしたので…続きを読む
安心してお願いできました
新小岩センターにて葛飾区のマンションをご売却
2024年3月20日
親身になって対応をして下さり、安心してお願いできました。…続きを読む
対応の速さと適切なご説明に好印象を持ちました
新小岩センターにて江戸川区のマンションをご売却
2024年2月15日
ご担当者さんの対応の速さと適切なご説明に、好印象を持ちました。契約における信頼性は評価できるものと思…続きを読む
更新日：7月17日 次回更新予定日：7月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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建物完成予想図（パース） 2024年7月8日 -
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現地（建築中／令和６年７月８日撮影） 2024年7月7日 -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都江戸川区北小岩７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区北小岩７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,899万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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97.91m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 82.96m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年10月 下旬
- 即時
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