外観※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は販売対象外。
玄関※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
マスターベッドルーム※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
パウダールーム※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ・洗面台※完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具等は販売対象に含まれません。
前面道路
前面道路
販売現地※建物建築中
販売現地※建物建築中

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東京都杉並区永福４丁目

1億6,800 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区永福４丁目
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交通: 京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分

間取り: 4LDK

建物面積: 124.62m²

土地面積: 137.90m²

築年月: 2024年10月（完成予定）

※※※ 東急リバブル㈱用賀センター限定物件 ※※※

◆◆◆◆◆杉並区永福４丁目　新築戸建◆◆◆◆◆

北西側公道８ｍ × ４ＬＤＫ × ルーフバルコニー＆テラス

◆◆◆◆◇◇◇◇◆◆◆◆◇◇◇◇◆◆◆◆◆◆

《アクセス》
・京王井の頭線「永福町」駅徒歩６分 ※急行停車駅
京王井の頭線「西永福」駅徒歩１０分

《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に立地。
・永福町駅までフラットでのアクセス

《土地》
・土地面積１３７．９０㎡（４１．７１坪）
・北西側公道８ｍに接道
・前面道路は歩道付きの一方通行

《建物》
・２０２４年１０月完成予定の新築住宅
・建物面積１２４．６２㎡の４LDKタイプ
・【耐震等級３】取得予定
・【断熱等性能等級６】【一次エネルギー消費量等級６】取得予定
・ハイルーフ車対応カースペース（２台分※車種・サイズによります）
・２階南側に約４畳のルーフバルコニー付き
・１階ＬＤＫの先にはテラスを設置
・約２４．０畳のＬＤＫ（リビング吹抜け部分天井高最大約５．０ｍ）※エコカラット貼り（壁一部）
・約１０．０畳の主寝室には２畳強のＷＩＣ設置
・全洋室６畳以上確保
・タイル張りのエントランスホール
・１６１６タイプのユニットバス（浴室乾燥機付）

≪ライフインフォメーション≫
◆杉並区立永福小学校・・・約870m
◆杉並区立大宮中学校・・・約1200m
◆サミットストア西永福店・・・約540m
◆マツモトキヨシ永福町店・・・約450m
◆杉並区立和泉西公園・・・約650m
◆おおくらクリニック・・・約390m

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物件特徴

LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区永福４丁目
地図を見る

交通: 京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分

価格: 1億6,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 124.62m²

土地面積: 実測137.90m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年10月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第R06SHC103951号

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年11月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ● 土地面積に高圧線下補償対象部分（約41.2㎡）を含む。線下補償対象地内は建築制限および補償料有り。

物件番号: C13247F94

設備・条件: LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：9月1日次回更新予定日：9月15日
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