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6LDK＋S（納戸）の広々とした空間となっております♪ -
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東京都葛飾区南水元４丁目
■□鉄骨16ｍｍＡＬＣ3階建ての注文住宅□■
‥…━……━‥……━‥…
・JR常磐線「金町」駅まで徒歩19分、バスで10分、バス停「水元３丁目」停から徒歩4分の立地です。
（金町駅行きのバスは、平日午前7～8時台は14本運行しています。）
・物件から徒歩10分(約800m)の場所に「ABS卸売センター水元店」があるため、日々のお買い物に便利です！
・6LDK＋S（納戸）
・リフォーム履歴有り
外壁工事（2021年頃）、納戸の壁紙以外の全居室のクロス交換(2024年頃)
・バリアフリー設計 床面積198㎡のゆとりの居住空間
・明るく幅広い階段
・LDKは約19.9畳あります。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・１階と2階にトイレがあります。
・1階に約13.3㎡の中庭があり、2階和室からは庭の植栽をが臨めます。また、庭部分は道路に面していないため、道路からの目線は気になりません。
・3階には広々とした約42.5㎡のルーフバルコニーがあり、2階には約16.4㎡のライトテラスがあります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。また、玄関には来客確認用の小窓もあります。
・対象不動産は南側幅員7ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
・セカンドカーや来客用にうれしい3台分のカースペース有り。
● ライフインフォメーション
‥…━……━‥……━‥…
・まいばすけっと東金町２丁目店 徒歩10分(約730 m)
・ABS卸売センター水元店 徒歩10分(約800m)
・ローソンストア１００南水元四丁目店 徒歩2分(約160 m)
・ドラッグセイムス南水元店 徒歩5分(約350 m)
・葛飾南水元二郵便局 徒歩5分(約360 m)
・花の木小学校 徒歩9分(約680 m)
・水元中学校 徒歩9分(約690 m)
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 6LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 198.25m2
- 土地面積
- 公簿165.29m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年10月
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南7.0m公道,北4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247K91
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）
更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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6LDK＋S（納戸）の広々とした空間となっております♪ -
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一覧(26)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都葛飾区南水元４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 6LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都葛飾区南水元４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
198.25m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.29m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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