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床暖房付 二階LDK（約17.8畳） -
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外観画像 -
スタディーカウンター、ウォークインクローゼット（LDK約17.8畳） -
システムキッチン -
システムバス -
洗面化粧台 -
二階東向きバルコニー -
二階洋室（約4.5畳） -
二階トイレ -
一階トイレ -
一階洋室（約9.2畳） -
クローゼット（洋室約9.2畳） -
一階洗面化粧台 -
一階ウォークインクローゼット -
納戸（約5.2畳） -
玄関 -
玄関ミラー -
TVモニター付きインターフォン、床暖房操作パネル -
前面道路 -
オーケー 国分寺店（518m） -
いなげや 国分寺東恋ヶ窪店（625m） -
セブン-イレブン 東恋ヶ窪３丁目店（431m） -
サンドラッグ 恋ヶ窪店（728m） -
国分寺市立第三小学校（301m） -
国分寺市立第一中学校（1587m） -
建物外観 -
建物外観 -
カースペース
東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目
《アクセス》
・【西武国分寺】線【恋ヶ窪】駅まで徒歩１２分の物件です。
・【国分寺駅北入口】駅まで４分、バス停【第三小学校前】停から徒歩5分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《分譲・施工・構造》
・令和６年７月完成済み・新築一戸建て住宅です。
《道路・方位等》
・東側道路に面するため、陽当り良好です。
《室内の特徴》
・二階LDKは約19.6畳あります。
・各居室約5.0畳以上確保。また、各居室二面採光になっているため、どのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっております。
・一階、二階ともにウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《周辺施設》
・オーケー 国分寺店 徒歩7分（518m）
・いなげや 国分寺東恋ヶ窪店 徒歩8分（625m）
・セブン-イレブン 東恋ケ窪２丁目店 徒歩5分（399m）
・セブン-イレブン 東恋ヶ窪３丁目店 徒歩6分（431m）
・セブン-イレブン 国分寺本多２丁目店 徒歩8分（629m）
・タカハシ 恋ヶ窪店 徒歩9分（715m）
・サンドラッグ 恋ヶ窪店 徒歩10分（728m）
・サンドラッグ 国分寺本町店 徒歩10分（786m）
・国分寺市立 恋ケ窪保育園 徒歩1分（6m）
・なおび幼稚園 徒歩15分（1188m）
・国分寺市立第三小学校 徒歩4分（301m）
・国分寺市立第一中学校 徒歩20分（1587m）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 105.86m2
- 土地面積
- 実測123.51m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積には協定部分8.67㎡含む
- 物件番号
- C13247Q59
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 一真
いとう かずま
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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床暖房付 二階LDK（約17.8畳） -
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外観画像 -
スタディーカウンター、ウォークインクローゼット（LDK約17.8畳） -
システムキッチン -
システムバス -
洗面化粧台 -
二階東向きバルコニー -
二階洋室（約4.5畳） -
二階トイレ -
一階トイレ -
一階洋室（約9.2畳） -
クローゼット（洋室約9.2畳） -
一階洗面化粧台 -
一階ウォークインクローゼット -
納戸（約5.2畳） -
玄関 -
玄関ミラー -
TVモニター付きインターフォン、床暖房操作パネル -
前面道路 -
オーケー 国分寺店（518m） -
いなげや 国分寺東恋ヶ窪店（625m） -
セブン-イレブン 東恋ヶ窪３丁目店（431m） -
サンドラッグ 恋ヶ窪店（728m） -
国分寺市立第三小学校（301m） -
国分寺市立第一中学校（1587m） -
建物外観 -
建物外観 -
カースペース
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お気に入り物件と比較
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東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
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所在地
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,999万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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105.86m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 123.51m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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