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完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2024年7月16日 -
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○フードウェイ ソコラ武蔵小金井クロス店・・・約950m（徒歩12分） -
○ファミリーマート 小金井前原店・・・約310m（徒歩4分） 2019年11月25日 -
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・約390m（徒歩5分） 2019年11月25日 -
○小金井市立南小学校・・・約630m（徒歩8分） -
○小金井市立小金井第二中学校・・・約590m（徒歩8分）
東京都小金井市前原町２丁目
□■□AQGroup（アキュラホーム）分譲新築1棟現場□■□
～建物は未完成ですが、同施工主様の完成現場のご案内が可能です～
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩14分
┃▼お住まいの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○北・東の角地に立地。北側道路と高低差があるため、
開放感があります。また、目線が気になりません。
○野川至近
閑静な住宅街に存する2階建て新築戸建てです。
○AQGroup分譲。ハウスメーカーならではのこだわり設計
長期保証もあり、安心してお買い求めいただけます。
・建物最長35年保証
・設備(キッチン・トイレ・洗面・風呂)１０年保証
・引渡し後定期点検あり（無償） 等
○徒歩10分圏内に小・中学校あり
○設備、仕様充実
【設備】
床暖房（LD部分）、TVモニター付インターホン、宅配ボックス、電動シャッター（1階掃き出し窓）
食洗器、三口コンロ、１坪ユニットバス、ウォシュレット一体型便器、アルミ樹脂複合窓、非接触キー 等
外壁は光セラ18mmを採用。太陽の力で汚れを分解し、雨で洗い流してくれます。
【仕様】
長期優良住宅取得予定、省令準耐火構造、耐震等級3取得、子育てエコホーム支援事業証明書発行可能 等
○カースペース１台分あり（車種によります。）
北側道路は幅員約5m～6mあるため、駐車も容易です。
○全居室5畳以上、収納あり
約7.1畳の主寝室にはウォークインクローゼットがあります。
┃▼周辺環境
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○フードウェイ ソコラ武蔵小金井クロス店・・・約950m（徒歩12分）
○ファミリーマート 小金井前原店・・・約310m（徒歩4分）
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・約390m（徒歩5分）
○小金井市立南小学校・・・約630m（徒歩8分）
○小金井市立小金井第二中学校・・・約590m（徒歩8分）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローン・税制面のこと、購入にかかる諸費用などのご案内、お買い換えの流れ等、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289
メール：ryota-oda@ma.livable.jp
物件特徴
- 角地
- 床暖房
- 築10年以内
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低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.90m2
- 土地面積
- 実測107.89m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年11月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第24UDI１S建01502号
- 建築確認日付
- 2024年7月11日
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.0m公道,西4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年11月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C13247S99
- 設備・条件
- 角地、床暖房、築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田 遼太
おだ りょうた
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全14枚
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完成予想図／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。車は配置例を示したもので、販売価格に含まれません。 2024年7月16日 -
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○フードウェイ ソコラ武蔵小金井クロス店・・・約950m（徒歩12分） -
○ファミリーマート 小金井前原店・・・約310m（徒歩4分） 2019年11月25日 -
○ウェルパーク 小金井前原町店・・・約390m（徒歩5分） 2019年11月25日 -
○小金井市立南小学校・・・約630m（徒歩8分） -
○小金井市立小金井第二中学校・・・約590m（徒歩8分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都小金井市前原町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市前原町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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85.9m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 107.89m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年11月 上旬
- 即時
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