世田谷区桜3丁目、新築戸建ての外観の様子。
３LDK、81.09㎡のお部屋。
LDKの様子。家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子。家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子。家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子。家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンの様子。家具等は販売対象に含まれません。
LDKの様子。間仕切りを開閉することで４LDKにもなります。家具等は販売対象に含まれません。
リビングの様子。
リビングの様子。
リビングの様子。家具等は販売対象に含まれません。
2階階段周りの様子。家具等は販売対象に含まれません。
2階収納部分。家具等は販売対象に含まれません。
洗面所の様子。家具等は販売対象に含まれません。
バスの様子。
1階トイレの様子。家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレの様子。家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室（約4.5帖）の様子。
1階洋室（約4.5帖）の様子。
1階洋室（約4.5帖）の様子。
1階洋室（約4.5帖）の収納の様子。
1階洋室（約6.0帖）の様子。
1階洋室（約6.0帖）の様子。
1階階段周りの様子。
3階洋室（約5.5帖）の様子。
3階洋室（約5.5帖）の様子。
3階洋室（約5.5帖）の様子。
バルコニーからの眺望。

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東京都世田谷区桜３丁目

8,680 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 東京都世田谷区桜３丁目
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交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

建物面積: 81.09m²

土地面積: 72.73m²

築年月: 2024年4月

◆３LDK、3階建ての新築戸建て◆

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急世田谷線「上町」駅まで徒歩15分
・小田急小田原線「経堂」駅まで徒歩17分

┏□　ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・1次エネルギー消費量等級４取得
・断熱性能等級４取得

┏□　設備仕様
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・Low-E複層ガラス
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・3面鏡付洗面化粧台
・ベタ基礎コンクリート
・温水式床暖房・3口ガスコンロ
・魔法びん浴槽
・フチレス形状超節水トイレパワーストリーム
・基礎パッキン工事
・システムキッチン人造大理石使用
・シャワー付浄水栓
・浴室速乾タイプ床

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立桜小学校まで約1060ｍ（徒歩14分）
・区立桜木中学校まで約1040ｍ（徒歩13分）
・区立桜保育園まで約360ｍ（徒歩5分）
・サミットストア桜店まで約470ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン馬事公苑店まで約270ｍ（徒歩4分）
・桜みんなの公園まで約430ｍ（徒歩6分）
・関東中央病院まで約900ｍ（徒歩12分）

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区桜３丁目
地図を見る

交通: 東急世田谷線「上町」駅徒歩17分
小田急小田原線「経堂」駅徒歩17分

価格: 8,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 81.09m²

土地面積: 実測72.73m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年4月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東4.3m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 172％前面道路幅員制限による

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13247V26

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(11件)

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A様

真面目で誠意のある対応だった

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年6月17日

真面目で誠意のある対応だった。信頼出来ることが一番大事だと感じた。…続きを読む

S様

とても話しやすく相談しやすかった

桜新町センターにて世田谷区の戸建てをご売却

2024年4月17日

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M様

適切な判断で処理頂き本当にありがたかった

桜新町センターにて世田谷区の戸建てをご売却

2024年4月4日

今回の担当者さんは非常に仕事ができ、無理な問題を色々と適切な判断で処理頂き、本当にありがたかったです…続きを読む

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更新日：8月8日次回更新予定日：8月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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