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2023年（令和5年）6月建築 -
３ＬＤＫ＋屋上＋カースペース＋１Ｋ×２戸（賃貸中）＋１Ｒ×２戸（賃貸中） -
※画像の自動車は販売対象外 家具等は販売対象に含まれません。 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングは一部吹き抜けになっております -
リビングと屋上への階段 -
リビングと屋上への階段 -
洗面室 -
浴室 -
屋上 -
屋上と眺望 -
屋上と眺望 -
屋上と眺望 -
前面道路は約８．０ｍ -
前面道路
東京都大田区南馬込４丁目
・賃貸併用住宅３ＬＤＫ＋屋上＋カースペース＋賃貸部分１Ｋ×２戸＋１Ｒ＋２戸（予定賃料収入月額合計316,000円）
・令和5年（2023年）6月築の賃貸併用住宅です。
・都営浅草線の始発駅「西馬込」駅まで徒歩10分の立地です。
・徒歩2分のバス停「馬込南台」停からは、「大森」駅まで使いこなせるバスが運行中。
（ＪＲ京浜東北線「大森」駅までバス乗車12分)
・南側には第一種低層住居専用地域の住宅街が立ち並んでおり、水栓のある屋上からは都心方面や池上・武蔵小杉方面など一望できます。
・北東側前面道路はゆとりのある幅員（バス通り）約8.0ｍ公道と北西約3.4ｍ私道の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
・引き戸で仕切られた約5.5畳の洋室は引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
※現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることでしっかりと光が届きます。
・洋室約5.8畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されており洗面室に通り抜けることも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・２階と３階にトイレがあります。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
物件特徴
- 角地
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1K×2戸＋1R×2戸
- 建物面積
- 178.77m2
- 土地面積
- 公簿99.16m2
私道負担面積13.13m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2023年6月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道,北西3.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13247V78
- 設備・条件
- 角地、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
畑中 健太郎
はたなか けんたろう
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全20枚
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2023年（令和5年）6月建築 -
３ＬＤＫ＋屋上＋カースペース＋１Ｋ×２戸（賃貸中）＋１Ｒ×２戸（賃貸中） -
※画像の自動車は販売対象外 家具等は販売対象に含まれません。 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングは一部吹き抜けになっております -
リビングと屋上への階段 -
リビングと屋上への階段 -
洗面室 -
浴室 -
屋上 -
屋上と眺望 -
屋上と眺望 -
屋上と眺望 -
前面道路は約８．０ｍ -
前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区南馬込４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K×2戸＋1R×2戸
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南馬込４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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178.77m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 99.16m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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