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外観写真（2024年8月25日撮影） -
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外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
京王電鉄調布駅 -
調布市役所 -
マルエツ 調布店 -
セブンイレブン調布ヶ丘３丁目店 -
オーケー調布店 -
調布市立第一小学校 -
調布市立調布中学校 -
パルコ調布 -
たづくり -
トリエA館 -
トリエＢ館 -
トリエＣ館
東京都調布市調布ケ丘４丁目
《アクセス》
・京王線【調布】駅まで徒歩15分の物件です。
・気軽に足を運べる【調布】駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《分譲・施工・構造》
・2024年9月完成・新築一戸建て住宅です。
・敷地面積：91.22㎡（約27.59坪）
《室内の特徴》
・2LDK＋S 建物面積：108.57㎡（約32.84坪）※建築面積に車庫部分（15.94㎡）、備畜倉庫部分（1.86㎡）を含みます。
・LDKは約17.7畳あります。
・リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《リビングメッセージ》
・【調布市立調布第一小学校】（約900ｍ）
・【調布市立調布中学校】（約1,200ｍ）
・【マルエツ調布店】（約500ｍ）
・【セブンイレブン調布ケ丘3丁目店】（約500ｍ）
・【ウェルパーク調布深大寺店】（約400ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 108.57m2
車庫面積約15.94m2を含む
- 土地面積
- 実測91.22m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北西4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物面積に備蓄倉庫面積 1.86㎡を含む
- 物件番号
- C13248495
- 設備・条件
- 築10年以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
奥富 孝典
おくとみ たかのり
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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調布センターで物件を
売買されたお客様の声
通って来てくれて担当を続けてくださいました
調布センターにて三鷹市の戸建てをご売却
2024年7月2日
担当者は最高でした。誠実で細やかな対応、色々な作戦と準備をしての販売戦略、売却結果、どれを取っても素…続きを読む
ガツガツ余計なセールスをしてこない
調布センターにて稲城市のマンションをご売却
2024年7月22日
例えば誤字など、細かい指摘事項は無いこともないが、総じて誠実に的確に取り組んでいただき、質問への回答…続きを読む
契約日をこちらの都合で伸ばしていただいた
調布センターにて調布市のマンションをご購入
2024年8月24日
確認事項や質問などに即座に対応していただき、とても助かりました。契約日をこちらの都合で伸ばしていただ…続きを読む
更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真（2024年8月25日撮影） -
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外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
外観写真（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
前面道路（2024年8月25日撮影） -
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東京都調布市調布ケ丘４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都調布市調布ケ丘４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「調布」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
108.57m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 91.22m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
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- 即時
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詳細情報
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