外観①
屋上ルーフバルコニーに加え、２階・３階部分にもバルコニーを配した２ＬＤＫ＋Ｓタイプの間取りです
外観②
ＬＤ① 家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤ② 家具等は販売対象に含まれません。
ＬＤ③ 家具等は販売対象に含まれません。
洋室約4.9畳① 家具等は販売対象に含まれません。
洋室約4.9畳② 家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニー① 家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニー② 家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニー③ 家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニーからの眺望（北方向を望む）
周辺写真（区立後地クマさん広場＝現地より約10ｍ）
周辺写真（区立後地小学校＝現地より約100ｍ）
周辺写真（ライフ武蔵小山店＝現地より約150ｍ）
周辺写真（スギ薬局武蔵小山店＝現地より約190ｍ）
周辺写真（東急目黒線武蔵小山駅）
周辺写真（東急目黒線不動前駅）
周辺写真（東急池上線戸越銀座駅）
品川区立荏原第一中学校
周辺写真（後地児童センター）
周辺写真（武蔵小山温泉清水湯）
周辺写真（パルム商店街）
周辺写真（パークシティ武蔵小山ザモール）
周辺写真（戸越銀座商店街）
周辺写真（品川小山三郵便局）
周辺写真（オオゼキ武蔵小山店）
周辺写真（東急ストア武蔵小山駅ビル店）

1/28

東京都品川区小山２丁目

7,490 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 10/25

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所在地: 東京都品川区小山２丁目
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交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 67.26m²

土地面積: 64.93m²

築年月: 2018年12月

【交通アクセス】
３線４駅利用可能
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩７分、同「不動前」駅徒歩１１分
・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩１５分
・都営浅草線「中延」駅徒歩１７分

【物件の特長】
・周辺にはお買い物施設・学校・公園等が揃っており、利便性と良好な住環境を兼備した立地です
・対象不動産東側は通路になっており、開放感がございます
・２０１８年１２月築

【室内等の特長】
・屋上ルーフバルコニー有り
・２階部分および３階部分にバルコニー有り
・リビングにはトップライトもあり、採光を確保
・３階部分も斜線制限の影響は殆どなく、天井高を確保
・ＬＤには床暖房有り
・キッチンには食洗機有り
・３階ホール部分にはカウンターが配置されており、リモートワーク等のワークスペースとして活用可能

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都品川区小山２丁目
地図を見る

交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩11分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩15分

価格: 7,490万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 67.26m²

土地面積: 公簿64.93m²
私道負担面積19.66m²内持分90分の10
※路地状部分面積約22.00m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2018年12月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約22㎡含む
私道負担面積として、他に9.42㎡のうち、持分10/30有り
土地面積の他に、通路負担面積として、56.18㎡のうち、持分136,100/1,685,400有り

物件番号: C13248C49

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(22件)

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売買されたお客様の声

N様

このご担当者さまで本当によかったです

武蔵小山センターにて品川区の戸建てをご購入

2024年9月29日

とても親身になって、購入までサポートしていただきました。担当者の方には特に本当にお世話になり、感謝し…続きを読む

M様

全てにおいて素晴らしいと感じました

武蔵小山センターにて品川区のマンションをご売却

2024年7月27日

全てにおいて素晴らしいと感じました。また機会があれば、是非よろしくお願いします。…続きを読む

Y様

信頼できる対応でした

武蔵小山センターにて品川区のマンションをご売却

2024年10月12日

スムーズで信頼できる対応でした。…続きを読む

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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