建物外観
間取り図
建物外観
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カースペース
前面道路
前面道路
京王線「仙川」駅　バス14分「新川団地中央」停　徒歩3分
中央本線「吉祥寺」駅　バス26分「新川団地中央」停　徒歩3分
中央本線「三鷹」駅　バス26分「新川団地中央」停　徒歩3分
ファミリーマート三鷹杏林前店　約430m
セブン‐イレブン三鷹消研前店　約460ｍ
ツルハドラッグ三鷹店　約550m
グルメシティ三鷹中原店　約730m
オリンピック三鷹店　約900m
ヴィクトリア三鷹店　約920m
三鷹市立第一小学校　約1.0km
三鷹市立第六中学校　約830m
春清学苑幼稚園　約1.1km
三鷹中原幼稚園　約1.3㎞
フィッシャー幼稚園　約1.3㎞
杏林大学医学部付属病院　約740m

1/22

東京都三鷹市新川５丁目

4,780 万円

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所在地: 東京都三鷹市新川５丁目
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交通: 京王線「仙川」駅バス14分「新川団地中央」停徒歩3分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 114.70m²

土地面積: 110.61m²

築年月: 1988年4月

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇3駅4路線利用可能な立地
・京王線「仙川」駅バス16分バス停「新川団地中央」停歩3分
・JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス26分バス停「新川団地中央」停歩3分
・JR中央線・JR総武線「三鷹」駅バス26分バス停「新川団地中央」停歩3分

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積：110.61㎡（約33.45坪）
〇建物面積（現況）：133.03㎡（約40.24坪）
〇間取り：4LDK+Ｓ
〇納戸やロフトなど、収納が豊富
〇LDKは広々とした約18.0畳
〇カースペース1台分あり
〇南西向き道路につき、陽当たり良好
〇前面道路約7.5m公道（歩道部分含む）に面す
〇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇TAIRAYA 三鷹新川店　約280m
〇ビッグ・エー三鷹新川店　約230m
〇ファミリーマート三鷹杏林前店　約430m
〇ツルハドラッグ三鷹店　約550m
〇グルメシティ三鷹中原店　約730m
〇オリンピック三鷹店　約900m
〇三鷹市立第一小学校　約1.0km
〇三鷹市立第六中学校　約830m
〇三鷹市立新川保育園　約170m
〇春清学苑幼稚園　約1.1km
〇杏林大学医学部付属病院約740m
〇三鷹市立はらっぱ公園　約240m
〇三鷹市立丸池公園　約310m

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都三鷹市新川５丁目
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交通: 京王線「仙川」駅バス14分「新川団地中央」停徒歩3分
中央線「吉祥寺」駅バス26分「新川団地中央」停徒歩3分
中央線「三鷹」駅バス26分「新川団地中央」停徒歩3分

価格: 4,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 114.70m²

土地面積: 公簿110.61m²

土地権利: 所有権

築年月: 1988年4月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西7.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建蔽率（容積率）をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があり、再建築の際は同規模の建物は建てられません。
建物面積のほかに未登記部分18.33㎡あり

物件番号: C13248H99

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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2024年6月29日

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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