東京都世田谷区弦巻5丁目
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弦巻5丁目 2003年築 中古戸建
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┏□ アクセス
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■東急世田谷線「上町」駅徒歩13分
■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分
・徒歩3分の位置にバス停「大蔵ランド前」があり、祖師ヶ谷大蔵駅や成城学園前駅/渋谷駅方面へのアクセスにも便利です
┏□ 物件ポイント
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■第一種低層住居専用地域に指定された落ち着きのある閑静な住宅街
■最寄駅の上町駅からは、アップダウンがないフラットな道のりです
■前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です
■路地状敷地のため、表通りから一本入っており人目が気になりません
■開口部の大半は南東向きについて、陽当たりの良い室内です
■全居室二面採光の間取り設計、どの居室も換気がしやすいのが特徴です
■キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り
■内装・外装リフォーム済(2024年9月下旬完成予定)
・食洗器付システムキッチン交換/追焚、換気乾燥機付ユニットバス交換
・洗面化粧台交換/温水洗浄便座トイレ交換
・フローリング・クロス貼替/玄関タイル貼替
・外壁、屋根塗装/バルコニー防水
・宅配ボックス設置/ハウスクリーニング 等
┏□ 周辺環境
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■スーパー/コンビニ
・サミットストア桜店:約230m(徒歩3分)
・セブンイレブン馬事公苑店:約350m(徒歩5分)
■学校施設
・区立松丘小学校:約620m(徒歩8分)
・区立弦巻中学校:約1200m(徒歩15分)
■公園
・JRA弦巻公園:約190m(徒歩3分)
・松岡公園:約220m(徒歩3分)
■その他
・世田谷桜郵便局:約450m(徒歩6分)
・世田谷通り桜内科クリニック:約260m(徒歩4分)
┏□ 担当者より一言
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第一種低層住居専用地域に指定されている閑静な住宅街「弦巻5丁目」に立地。周辺には多彩な生活施設も充実しており、快適性と利便性を合わせもった住環境です。詳細は担当【竹内:080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。
物件特徴
- リフォーム済
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,790万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK+納戸×2
- 建物面積
- 78.00m2
- 地下室面積
- 26.24m2
- 土地面積
- 公簿52.09m2
私道負担面積90.18m2内持分10分の1
※路地状部分面積約6.70m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年4月
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 建物面積に地下面積26.24㎡含む
土地面積に路地状部分約6.70㎡含む
- 物件番号
- C13248M21
- 設備・条件
- リフォーム済み、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
竹内 智哉
たけうち ともや
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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