外観
間取図
外観
外観
西側前面道路
玄関
玄関収納
1階　洋室
1階　お手洗い
2階　LD
2階　LD
2階　キッチン
2階　キッチン
2階　お手洗い
2階　洗面所
2階　浴室
2階　和室
3階　洋室約7.0畳
3階　洋室約7.0畳　収納
3階　洋室約7.0畳
3階　洋室約7.0畳　収納
3階　洋室　約6.0畳
3階　洋室　約6.0畳　WIC
車庫
屋上
屋上
屋上眺望
屋上眺望
3階　南側バルコニー
3階　バルコニー眺望
北側前面道路
西武新宿線「野方」駅（現地より約1000m)
豊玉南小学校(現地より約570m)
豊玉中学校（現地より約760m)
西友豊玉南(現地より約400m)
学田公園（現地より約310m)

1/36

東京都練馬区豊玉南３丁目

1億1,980 万円

ローン
計算

中古一戸建て
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都練馬区豊玉南３丁目
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交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩13分

間取り: 6LDK＋納戸×1

建物面積: 201.39m²

土地面積: 98.16m²

築年月: 2000年1月

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武新宿線「野方」駅まで徒歩約13分で利用可能です
・西武池袋線、都営大江戸線「練馬」まで、徒歩約18分で利用可能です

┏□　施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
藤久建設株式会社施工の注文住宅

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地面積：98.16㎡　(29.69坪)
建物面積：201.39㎡　(60.92坪)
構造：鉄骨造陸屋根3階建
道路：西側前面道路　幅員約8.0m　北側前面道路　幅員約6.0m 北西角地
用途地域：第1種低層住居専用地域
車庫：有
平成12年1月築

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━
・間取りが6LDK＋S　二世帯住宅等の用途でも使用可能です
・2階北向き、南向きバルコニーと3階に南向きバルコニーがあり、広々した屋上もございます
・1階、2階、3階にお手洗いがございます
・1階洋室は様々な用途で、ご利用いただけます
・電動シャッター付の車庫にはEV充電用コンセントがございます。
　(車庫寸法　幅：約2.5m　高さ：約2.2m　奥行き約6.m)
・1階には納戸、玄関収納、2階にはパントリー、3階には階段収納、各居室収納、約3畳のWICがございます。
〈修繕履歴〉
・2024年10月　3階部分一部洋室　クロス張替え
・2024年10月　2階部分トイレ本体交換
・2019年　4月　給湯器交換
・2019年　4月　外壁塗装・防水工事実施

┏□　ライフインフォメーション　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西友豊玉南店 …約450m　・コープ中野鷺宮店…約510m
・セブンイレブン練馬豊玉南店…約150m　・たかねファミリークリニック…約400m　
・豊玉第三保育園…約260m　　
・豊玉南小学校…約600m　・豊玉中学校…約810m

┏□　担当者より　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
お土地は北西角地の整形地に加え、前面道路幅員西側8.0m、北側6.0mと広々しております。
鉄骨造の建物は、60坪を超える大きな建物となっており、間取りも6SLDKと2世帯住宅としてもご利用いただけます。
また、低層地域の為、屋上からの眺望は良好です。
その他、住宅ローン・リフォームのご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

角地
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区豊玉南３丁目
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交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩13分
西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩18分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩18分

価格: 1億1,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 6LDK＋納戸×1

建物面積: 201.39m²
車庫面積約18.90m²を含む

土地面積: 公簿98.16m²

土地権利: 所有権

築年月: 2000年1月

建物構造: 鉄骨造 3階

接道状況: 角地

駐車場: -

接道方向／幅員: 西8.0m公道,北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和による

物件番号: C13248P80

設備・条件: 角地、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(41件)

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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