東京都小金井市貫井南町１丁目
■□■AQGroup分譲住宅（アキュラホーム）2号棟■□■
┃▼アクセス
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○開発の進むJR中央線「武蔵小金井」駅よりバス12分
バス停「貫井南町一丁目」より徒歩6分
┃▼お住まいの特徴
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○閑静な住宅街に存する2階建て新築戸建て
○間取りタイプ：3LDK＋ワークルーム
〇1階リビング・水廻り
○LDK17畳超え
○各居室5畳超え
○カースペース2台分あり（車種によります。）
○耐震等級３級取得
〇省令準耐火構造
○省エネルギー性能証明書発行可能
○１階２階にトイレあり
〇保証充実
・建物最長35年保証
・設備(キッチン・トイレ・洗面・風呂)１０年保証
・引渡し後定期点検あり（無償）
詳細は担当までお問い合わせください。
┃▼設備
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○システムキッチン（食洗器・浄水器・三口コンロ）
○ユニットバス１６１６サイズ（浴室換気乾燥機あり）
○洗面化粧台（三面鏡）
○ウォシュレット一体型便器（１階・２階）
○床暖房（LD部分）
○TVモニター付インターホン
○１階掃き出し部分手動シャッター など
┃▼周辺環境
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○コープみらい 小金井ぬくい坂下店（約650ｍ）
○ファミリーマート 府中東八通り店（約370ｍ）
○サンドラッグ 貫井坂下店（約760ｍ）
○小金井市立前原小学校（約1020ｍ）
○小金井市立南中学校（約510ｍ）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：小田（おだ）
TEL：０８０－７１８７－０２８９
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.08m2
- 土地面積
- 実測112.66m2
私道負担面積234.88m2内持分21315分の1019
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249012
- 設備・条件
- 床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
小田 遼太
おだ りょうた
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都小金井市貫井南町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小金井市貫井南町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 バス12分「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
90.08m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 112.66m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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