外観
間取図
外観
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外観
外観
前面道路含む外観
玄関
LDK（上部吹抜け）
LD（上部吹抜け）
カースペース
アプローチ
前面道路
西武池袋線「保谷」駅徒歩２２分
西大泉呼吸器科内科クリニック（現地より約２５０ｍ）
佐伯医院（現地より約３８０ｍ）
サミット新座片山店（現地より約５００ｍ）
ベルク池田店（現地より約１２８０ｍ）
美鈴幼稚園（現地より約６００ｍ）
区立西大泉保育園（現地より約１５８０ｍ）
区立大泉西小学校（現地より約１１２０ｍ）
区立大泉西中学校（現地より約１７００ｍ）
区立西大泉さかい児童遊園（現地より約９９０ｍ）

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東京都練馬区西大泉６丁目

3,980 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都練馬区西大泉６丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩22分

間取り: 3LDK

建物面積: 66.28m²

土地面積: 66.54m²

築年月: 2024年4月

■練馬区西大泉6丁目・新築戸建
■西武池袋線「保谷」駅　徒歩22分
■土地面積：66.53㎡/建物面積：66.28㎡
■木造２階建て/3ＬＤＫタイプ
■東側幅員約3.8ｍ通路に接道
■設備・仕様
・ＬＤＫ約22.68㎡
・カウンター付対面式システムキッチン（浄水器付）
・小屋裏収納約６．７２㎡あり
・浴室乾燥機付
・食器洗乾燥機付
・階段下収納あり
・モニター付インターホン
・ハイブリット給湯器　　他
■土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）※建物建築の際に許可を要す

★耐震等級３。省令準耐火構造。【東京ゼロエミ認定住宅（水準）3】
お気軽にお問い合わせください。

　　＊ライフインフォメーション＊
西大泉呼吸器科内科クリニック・約２５０ｍ
佐伯医院（内科）・・・・・・・約３８０ｍ
サミット新座片山店・・・・・・約５００ｍ
ベルク池田店・・・・・・・・約１２８０ｍ
美鈴幼稚園・・・・・・・・・・約６００ｍ
区立西大泉保育園・・・・・・約１５８０ｍ
区立大泉西小学校・・・・・・約１１２０ｍ
区立大泉西中学校・・・・・・約１７００ｍ
区立西大泉さかい児童遊園・・・・約９０ｍ
練馬西大泉五郵便局・・・・・・約７２０ｍ
セブンイレブン
　　　西東京北町３丁目店・・・約７４０ｍ

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物件特徴

築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都練馬区西大泉６丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩22分

価格: 3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 66.28m²

土地面積: 実測66.54m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東3.8m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築時に建築基準法第４３条第２項第２号の許可を要す

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 通路負担面積３４０．８５㎡うち１／２２、１．９７㎡　建築基準法の道路に接道していないため、再建築時に建築基準法第４３条第２項第２号の許可を要す　区画整理の計画有

物件番号: C13249199

設備・条件: 築10年以内、低層住居専用地域

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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