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オーケー豊玉南店（現地から約３７０ｍ）
ビッグ・エー練馬豊玉中店（現地から約６１０ｍ）
コーナンPROドイト豊玉中店（現地から約７００ｍ）
東武ストア練馬豊玉店（現地から約８９０ｍ）
スギ薬局練馬豊玉店（現地から約８９０ｍ）
サミット江原町店（現地から約９５０ｍ）
西友豊玉南店（現地から約１０３０ｍ）
練馬豊玉中郵便局（現地から約２３０ｍ）
練馬区立豊玉東小学校（現地から約６３０ｍ）
練馬区立豊玉第二中学校（現地から約８２０ｍ）
豊玉中いっちょうめ公園（現地から約１００ｍ）
江古田の森公園（現地から約２２０ｍ）
中野江古田病院（現地から約５４０ｍ）
総合東京病院（現地から約５５０ｍ）

1/22

東京都練馬区豊玉中１丁目

6,480 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都練馬区豊玉中１丁目
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交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

建物面積: 88.28m²

土地面積: 76.40m²

築年月: 2012年4月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月11日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

1月13日（月）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

◇練馬区豊玉中１丁目・中古戸建

◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩１２分、西武池袋線「桜台」駅徒歩１５分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩１８分

◇平成２４年４月築の３LDK＋小屋根裏収納タイプ

◇１９．２５畳の広々としたリビングダイニング

◇各居室６畳以上＋収納あり

◇約４．５畳のグレーチングバルコニー

◇充実の設備
　床暖房（LD部分）、食洗機、浴室換気乾燥機、モニター付きインターフォン等

◇カースペースあり

◇前面道路は約７．２ｍ公道

※お引き渡し時期は２０２５年１月以降
～担当者からのコメント～

対象不動産は練馬区豊玉中１丁目に立地する平成２４年４月築の中古住宅になります。
間取りは３LDK＋小屋根裏収納タイプとなっており、約４．５畳のグレーチングバルコニーがございます。
LDKは約１９．２５畳と広々しており解放感がございます。
各居室はすべて６畳以上あり収納スペースも充実しております。
床暖房（ＬＤ部分）、食洗機、浴室換気乾燥機、モニター付きインターフォン等の充実した設備となっておりますので
是非、実際に現地をご確認ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

◆ライフインフォメーション◆
・練馬区立豊玉東小学校【徒歩約8分】約630ｍ
・練馬区立豊玉第二中学校【徒歩約11分】約820ｍ
・練馬豊玉中郵便局【徒歩約3分】約230ｍ
・オーケー豊玉南店【徒歩約5分】約370ｍ
・江古田の森公園【徒歩約3分】約220ｍ
・総合東京病院【徒歩約7分】約550ｍ

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物件特徴

床暖房
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都練馬区豊玉中１丁目
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交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩12分
西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩15分
西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩18分

価格: 6,480万円
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間取り: 3LDK

建物面積: 88.28m²

土地面積: 公簿76.40m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北7.2m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年1月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249505

設備・条件: 床暖房、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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