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外観写真(2024年9月14日撮影) -
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外観写真(2024年9月14日撮影) -
外観写真(2024年9月14日撮影) -
東側前面道路 -
北側前面道路 -
1階和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階ダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 家具等は販売対象に含まれません。 -
セブン-イレブン 百草園駅北口店：現地より約４００ｍ -
ＦＵＪＩ百草園店：現地より約５００ｍ -
生鮮＆業務スーパー 日野百草園店：現地より約８００ｍ -
ウエルシア日野落川店：現地より約７００ｍ -
セリア 日野落川店：現地より約７５０ｍ -
みさわ保育園：現地より約６００ｍ -
日野わかくさ幼稚園：現地より約８５０ｍ -
日野市立第八小学校：現地より約５５０ｍ -
日野市立三沢中学校：現地より約６５０ｍ -
金田公園：現地より約４００ｍ
東京都日野市落川
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京王線「百草園」駅まで徒歩8分！
北東角地の物件です！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王線「百草園」駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南側はカースペースとなっておりますので、隣接地の建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
┃▼分譲・道路
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成3年7月築の飯田建設工業(株)施工の旧分譲住宅です。
・北東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1階和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・キッチンに床下収納があります。非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。
┃▼リフォーム履歴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和6年5月に内装一部リフォームを実施しております。
・1階、2階和室畳貼替え
・給湯器交換
・洗面台、トイレ新規交換
・ふすま貼替え
・水栓新規交換
・ハウスクリーニング
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 75.93m2
- 土地面積
- 公簿73.24m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1991年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道,北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率/角地緩和による
建蔽率・容積率・をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C13249L03
- 設備・条件
- 角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
東海林 瑞
しょうじ みずき
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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東側前面道路 -
北側前面道路 -
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1階ダイニングキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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セブン-イレブン 百草園駅北口店：現地より約４００ｍ -
ＦＵＪＩ百草園店：現地より約５００ｍ -
生鮮＆業務スーパー 日野百草園店：現地より約８００ｍ -
ウエルシア日野落川店：現地より約７００ｍ -
セリア 日野落川店：現地より約７５０ｍ -
みさわ保育園：現地より約６００ｍ -
日野わかくさ幼稚園：現地より約８５０ｍ -
日野市立第八小学校：現地より約５５０ｍ -
日野市立三沢中学校：現地より約６５０ｍ -
金田公園：現地より約４００ｍ
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東京都日野市落川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都日野市落川
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「百草園」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
75.93m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 73.24m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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