南道路のため日当たり良好！
カースペース1台／自転車等の駐輪も
西側にも建物がなく日当たり良好
ウッドデッキ付き
南向きのためお洗濯もよく乾き、目隠しがあるため人目も気になりません
1階LDK＋洋室家具等は販売対象に含まれません。
南西向きのため日当たり良好（お写真は午後3時ごろ）家具等は販売対象に含まれません。
光のはいるキッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（ガスコンロ令和元年7月に新規交換）
お風呂（平成28年4月新規交換）
お風呂ドアも引き戸のためバリアフリー仕様家具等は販売対象に含まれません。
浴室換気乾燥暖房機付き
窓のある1階トイレ
トイレのドアは車椅子の方にも優しい折れ戸設計
洗面所
カースペース
EV充電も可能
外シンク付き
1階からそのままアクセスできるウッドデッキ
吊り戸収納付きのキッチン
キッチン
床下収納もございます家具等は販売対象に含まれません。
洗面台
外観
外観
日当たりの良いLDKと洋室家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室家具等は販売対象に含まれません。

1/29

東京都小平市回田町

3,780 万円

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中古一戸建て
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 東京都小平市回田町
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交通: 中央線「武蔵小金井」駅バス17分「回田本通り」停徒歩3分

間取り: 3LDK

建物面積: 82.08m²

土地面積: 103.01m²

築年月: 2002年3月

■□----------------------------------------------------
　　　
　◆全居室南向きのため日当たり良好！
　◆３LDK→４LDKへ変更も可能！（要工事）
　◆ウッドデッキのある邸宅
　◆トイレやお風呂は引き戸のためバリアフリー対応
　◆徒歩10分圏内にお買い物施設多数！

-----------------------------------------------------□■

◇リフォーム履歴◇
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
≪平成28年4月≫
　◇ユニットバス新規交換
≪令和元年7月≫
　◇ガスコンロ新規交換
　◇1階和室→洋室変更
　◇LDK・1階廊下・1階洋室クロス張り替え
　◇1階トイレ便座交換

◇おすすめポイント◇
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　◇2階14.5畳の洋室は8.5畳と6畳の2部屋に変更可能（要工事費用）
　◇全居室収納有！季節ものの収納に便利な小屋裏収納も
　◇道路間口は11m以上のため駐車もしやすい地型です
　◇前面道路4.5ｍ
　◇南側には1階から出入りができるウッドデッキ
　◇閑静な住宅街のため住環境良好
◇指定小学校まで徒歩4分！通学にも安心です
　◇小金井公園まで徒歩約21分（1650m）

◇ライフインフォメーション◇
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　◇コープみらい回田店（9:30-22:45）：徒歩約2分（146m）
　◇ヤオコー小平回田店（9:30-22:00）：徒歩約6分（480m）
　◇いなげや小平回田店（9:00-21:30）：徒歩約7分（525m）
　◇業務スーパー　小平店：徒歩約9分（651m）
　◇セブンイレブン小平新小金井街道店：徒歩約3分（238m）
　◇ウェルパーク小平回田店（9:00-22:00）：徒歩約7分（518m）
　◇小平市立鈴木小学校：徒歩約6分（420m）
　◇小平市立小平第三中学校：徒歩約19分（1.4km）
　◇まなびの森保育園花小金井：徒歩約6分（431m）
　◇小平若竹幼稚園：徒歩約7分（496m）

◇アクセス◇
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
　◇中央線「武蔵小金井」駅バス17分
　　「回田本通り」停徒歩3分
　◇西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩24分

上記内容は一部のご紹介です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：一場（070-1539-5679）

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都小平市回田町
地図を見る

交通: 中央線「武蔵小金井」駅バス17分「回田本通り」停徒歩3分
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩24分

価格: 3,780万円
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間取り: 3LDK

建物面積: 82.08m²

土地面積: 公簿103.01m²
私道負担面積189.00m²内持分9分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2002年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13249R87

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

武蔵小金井センター

4.9

お客様の声(14件)

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K様

粘り強く接触し事を進めてくださいました

武蔵小金井センターにて府中市の土地をご売却

2024年7月26日

希望に合う買い主様を探していただきまして、近隣の方々にも粘り強く接触し事を進めてくださいました。…続きを読む

F様

丁寧な対応だったと思います

武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入

2024年6月23日

他社との比較は出来ませんが、丁寧な対応だったと思います。…続きを読む

T様

とても親切丁寧な対応に大変満足です

武蔵小金井センターにて相模原市中央区の戸建てをご購入

2024年6月16日

担当して頂いた方のお人柄の良さ、とても親切丁寧な対応に大変満足です。今後も何かあれば東急リバブル様で…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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