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外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観 -
外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
前面道路（東側） -
3階洋室（6.3畳）からの眺望（東側） -
3階洋室（6.1畳）からの眺望（南側） -
LD 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約6.1畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器付） -
洗面化粧台 -
浴室 -
東急池上線「荏原中延」駅 -
東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 -
東急大井町線「中延」駅 -
都営浅草線「中延」駅 -
東急目黒線「西小山」駅 -
東急ストア荏原中延店 -
サミットストア荏原4丁目店 -
セブンイレブン西中延1丁目店 -
コーナン品川旗の台店 -
オーケー戸越店 -
昭和大学病院 -
西中延保育園 -
延山小学校 -
荏原平塚学園
東京都品川区西中延２丁目
東南角地×延床面積88.59㎡×最寄駅徒歩６分
小学校も徒歩４分の好立地戸建
《アクセス》
４駅４路線利用可能！
・東急池上線【荏原中延】駅まで徒歩６分
・東急大井町線・池上線【旗の台】駅まで徒歩１１分
・東急大井町線・都営浅草線【中延】駅まで徒歩１２分
・東急目黒線【西小山】駅まで徒歩１５分
通勤・通学・通塾に非常に便利な立地です。
・【中原街道】【第二京浜】等、主要な道路にもアクセスが良いです。
《道路・方位等》
★【南】【東】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はどちらも私道のため、車通りは少なく、小さなお子様でもご安心いただけます。
《室内の特徴》
・１階には玄関収納に加え、廊下にも収納があります。
・トイレは１階（タンクレス）と３階にございます。
・1616サイズの広々した浴室は乾燥機能もございます。
・2階のLDKは19.9帖ございます。リビング・ダイニングにそれぞれ床暖房有（電気タイプ）
・キッチンは幅があるため、大きな食器棚を設置することができます。
・キッチン横にはパントリーとしても使える収納があります。
・洗濯機置場が２階にあるため、洗濯物を干す際に階段を上下する必要がありません。
・3階の南側の居室は、3面採光に加え、前面に遮る建物がない為、最も陽当たりの良いお部屋となっています。
・北側の居室にもワイドバルコニーがあり、陽当たりは良好です。
★すべての居室が6帖以上の広々とした3LDKの戸建てです。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
周辺には、学校・商業施設・商店街が多くあり、生活しやすい住環境です。
・【東急ストア荏原中延店】（約480ｍ）
・【サミットストア荏原４丁目店】（約500ｍ）
・【業務スーパー武蔵小山店】（約690ｍ）
・【セブンイレブン品川西中延１丁目店】（約190ｍ）
・【ホームセンターコーナン品川旗の台店】（約240ｍ）
・【ユニクロ中延駅前店】（約970ｍ）
・【昭和大学病院】（約610ｍ）
・【ツマキ医院】（約60ｍ）
・【文教大学付属幼稚園】（約600ｍ）
・【中延保育園】（約260ｍ）
・【延山小学校】（約290ｍ）
・【荏原平塚学園義務教育学校】（約750ｍ）
平日でもご内見可能です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 公簿62.86m2
私道負担面積112.01m2内持分100分の10
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2009年5月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南3.4m私道,東3.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249T01
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浜口 浩雄
はまぐち ひろお
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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前面道路（東側） -
3階洋室（6.3畳）からの眺望（東側） -
3階洋室（6.1畳）からの眺望（南側） -
LD 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約6.1畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン（食洗器付） -
洗面化粧台 -
浴室 -
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東京都品川区西中延２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区西中延２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,490万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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88.59m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 62.86m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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