東京都世田谷区池尻４丁目
■2009年3月築、建物面積104.32㎡の3LDKタイプ
■住友不動産株式会社旧施工
■駐車スペース2台あり（車種による制限有）
■南からの陽当たり良好
■各居室にクローゼットあり
■屋根裏収納あり
■2線2駅利用可能（東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分・京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩14分
■2024年10月末リフォーム工事完了予定
■リフォーム内容
①【玄関・ホール】クロス・ナオス・巾木貼替
②【LD】クロス・ナオス・巾木貼替、床鳴り補修
③【1階洗面室】クロス・フロアタイル・巾木貼替、洗面化粧台交換
④【浴室】水栓金具交換・棚交換
⑤【1階トイレ】クロス・フロアタイル・巾木貼替、トイレ交換
⑥【キッチン】クロス・ナオス・巾木貼替、コンロ、食洗機交換、吊戸棚補修
⑦【各洋室】クロス・ナオス・巾木貼替 他（詳細はお尋ねくださいませ。）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.32m2
- 土地面積
- 公簿137.84m2
私道負担面積57.01m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2009年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要） 容積率は建築基準法第43条第2項第2号の許可要件により160％に制限
- 物件番号
- C13249U11
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
宮田 俊史
みやた としふみ
-
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更新日：9月27日 次回更新予定日：10月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都世田谷区池尻４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区池尻４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
104.32m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 137.84m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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