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建物外観 -
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玄関 -
眺望 -
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浴室 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
玄関 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
２階トイレ -
１階トイレ -
西武池袋線・西武豊島線「富士見台」駅（現地より130m) -
キッチンコート富士見台店 (現地より約160m) -
スギ薬局富士見台店（現地より約260m) -
おひさま保育園富士見台（現地より約90m) -
かみさぎ幼稚園（現地より約770m) -
練馬区立練馬第三小学校（現地より約680m) -
練馬区立貫井中学校（現地より約520m)
東京都練馬区貫井３丁目
《売主様こだわりの注文住宅》
～室内きれいにお使いです♪ぜひ現地にてご体感ください～
～利便性の良い好立地に存した日当たりの良い物件です！～
《アクセス》
・西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩2分
《周辺環境・立地条件》
・前面道路と宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南側約5.4ｍ私道に面す
～南道路に面すため、日当たり良好です～
・整形地、間口7.3ｍあり
《建物・室内特徴》
～売主様こだわりの生活動線の良い室内となっております～
～各居室に窓があり採光・通風に優れ、開放感良好です～
◇1階
・玄関部分に使い勝手の良いクローゼットあり
・洋室2部屋の間は可動式仕切り壁のため、用途に応じて利用可能です♪
・北側洋室にシアタースクリーン設置
・北側奥に3.3㎡のクローゼットあり
◇2階
・19.1畳のLD・K
・こだわりのカウンターキッチン・食器棚設置・食洗器付
・使い勝手の良い2.48㎡のパントリー
・ボード部分下地強化済
・室内可能なホスクリーンあり
・奥行きのあるバルコニー、便利なスロップシンクあり
◇3階
・北側洋室は天窓と天井が高いため、採光が入り明るい居室となっています
・デスクワークが可能なフリースペースあり
～明るい室内をぜひご体感ください♪～
◇屋上
・約18.8㎡の屋上バルコニーあり
～遠くまで見渡せる解放感溢れる眺望です～
～水栓もあるため、洗い物やお子様の水遊びもできます～
◇2・3階にバルコニーあり
◇広々と利用できる車庫あり
～大型車も駐車可能です～
◇トイレ2か所あり
◇各居室に収納あり
◇天井高2.3m以上、出窓設置
《リフォーム履歴あり》
・外壁塗装・屋上防水実施済(2023年2月頃実施)
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 117.94m2
- 土地面積
- 公簿83.18m2
私道負担面積66.54m2内持分2分の1
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2012年12月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南5.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13249X64
- 設備・条件
- リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
草島 謙太
くさじま けんた
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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眺望 -
浴室 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
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東京都練馬区貫井３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区貫井３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
117.94m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 83.18m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
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