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洋室家具等は販売対象に含まれません。
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洋室
ルーフバルコニーより眺望
アプローチ
ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩１５分
ＪＲ中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩１８分
丸正PICO 阿佐ヶ谷店（現地より約２７０ｍ）
マルエツ中野若宮店（現地より約５８０ｍ）
井上医院（現地より約２９０ｍ）
矢部医院（現地より約６７０ｍ）
阿佐谷幼稚園（現地より約３７０ｍ）
杉並さゆり保育園（現地より約６６０ｍ）
区立馬橋小学校（現地より約５６０ｍ）
区立杉森中学校（現地より約１４０ｍ）
馬橋公園（現地より約３８０ｍ）

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東京都杉並区阿佐谷北６丁目

1億4,500 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区阿佐谷北６丁目
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交通: 総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分

間取り: 4LDK＋1DK

建物面積: 198.40m²

土地面積: 127.15m²

築年月: 1996年8月

～鉄骨造３階建て　杉並区阿佐谷北６丁目～

◇スタジオルーム付リノベーション住宅
・間取り　４LDK（２・３階）＋１DK＋納戸＋駐車スペース（１階）

◇JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩１５分、「高円寺」駅まで徒歩１８分

・土地面積：１２７．１５㎡（約３８．４坪）
・建物面積：１９８．４０㎡（約６０．０坪）

《設備・仕様》
１階　DK約６，５畳、防音に配慮したスタジオルーム（約１４．４畳）、納戸、シャワーブース＋メイクルーム
　　　・スタジオルーム詳細：防音・吸音素材採用（壁天井）、床カーペット、二重サッシ＋電動シャッター、
　　　　高速インターネット対応、ライティングコントロール（調光・調色）、スクリーン取付用下地、
　　　　プロジェクター取付用下地＋電源、鍵付防音ドア
　　　・メイク・クロークルーム：ホテル仕様のシャワーブース、照明に配慮したワイドな洗面化粧台
　　　・システム収納設置の２WAYウォークスルークローゼット（納戸）
２階　LDK約２７畳、洋室約８畳、洗面所・バスルーム、トイレ
３階　洋室約７．０畳×２、洋室約４．０畳、ルーフバルコニー
４LDK詳細：約２７畳の広々LDK、食器棚付のオープンキッチン、室内干し可能な洗面所、各居室に収納あり、
　　　　　　　　開放的なルーフバルコニーあり

～ライフインフォメーション～

・丸正PICO阿佐ヶ谷店・・・約２７０ｍ
・マルエツ中野若宮店・・・・約５８０ｍ
・ツルハドラッグ中野鷺宮店・約５７０ｍ
・井上医院・・・・・・・・・約２９０ｍ
・矢部医院・・・・・・・・・約６７０ｍ
・阿佐谷幼稚園・・・・・・・約３７０ｍ
・杉並さゆり保育園・・・・・約６６０ｍ
・区立馬橋小学校・・・・・・約５６０ｍ
・区立杉森中学校・・・・・・約１４０ｍ
・区立馬橋公園・・・・・・・約３８０ｍ
・セブンイレブン
　　阿佐谷北５丁目店・・・・約２７０ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 東京都杉並区阿佐谷北６丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩18分

価格: 1億4,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋1DK

建物面積: 198.40m²

土地面積: 実測127.15m²
私道負担面積5.54m²
※セットバックを要する部分約5.54m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1996年8月

建物構造: 鉄骨造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東3.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 240％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: １．SB済み　
南東側道路幅員／3.0ｍ～4.0ｍ
3,私道負担面積あり
4.現況空室

物件番号: C1324X608

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）

概要の見方

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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