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【外観写真】土地は東・南の角地、敷地面積（実測）１７３㎡です -
【間取図】延床面積１２７㎡、木造２階建、３ＬＤＫ＋車庫の間取りです -
【外観写真】土地は東・南の角地、敷地面積（実測）１７３㎡です -
【外観写真】土地は東・南の角地、敷地面積（実測）１７３㎡です -
【南側庭】広々としたお庭付き、高台につき開放感がございます -
【南側庭】広々としたお庭付き、高台につき開放感がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【南側庭】広々としたお庭付き、高台につき開放感がございます 家具等は販売対象に含まれません。 -
【南側庭】広々としたお庭付き、高台につき開放感がございます -
【南側庭】南側は下がっており、眺望良好です -
【２階洋室（１０畳）】東・南角の部屋位置で、日照良好です 家具等は販売対象に含まれません。 -
【２階洋室（１０畳）からの眺望】南側は下がっており、眺望良好です -
【２階和室（６畳）】お布団等が収納可能な押入収納付きです 家具等は販売対象に含まれません。 -
【２階洋室（８．５畳）】南側にベランダ、西側に出窓の付いたお部屋です 家具等は販売対象に含まれません。 -
【２階洋室（８．５畳）ベランダからの眺望】南側は下がっており、眺望良好です -
【２階洋室（８．５畳）クローゼット】ウォークインタイプのクローゼットです 家具等は販売対象に含まれません。 -
【１階和室（約４．５畳）】ＬＤスペースから小上がりになっております 家具等は販売対象に含まれません。 -
【洗面室】西側に窓が付いており、採光が取れております 家具等は販売対象に含まれません。 -
【システムバス】１坪サイズのゆったりとしたシステムバスです 家具等は販売対象に含まれません。 -
【１階→２階階段】両側に手摺が付いており、お子様やご年配の方も安心です 家具等は販売対象に含まれません。 -
【１階廊下スペース】手摺が付いており、お子様やご年配の方も安心です 家具等は販売対象に含まれません。 -
【車庫・玄関前スペース】普通車が１台駐車可能な車庫が付いております 家具等は販売対象に含まれません。 -
【前面道路】東側前面道路です、先が行き止まりのため通り抜ける車両はありません -
【前面道路】南側前面道路です、先が行き止まりのため通り抜ける車両はありません
東京都大田区南馬込３丁目
◆◇南馬込３丁目アドレス・２階建戸建◇◆
～高台立地につき、日照・眺望良好です！～
【アクセス】
都営浅草線「西馬込」駅徒歩１４分
ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅バス１７分
東急バス「馬込南台」バス停徒歩４分
都営浅草線始発駅を徒歩圏で利用可能です！
【物件の特徴】
◆第一種低層住居専用地域内の閑静な立地！
東・南の高台角地につき、日照良好です！
◆建物は平成８年１０月築の木造２階建て！
３ＬＤＫ＋車庫付の広々とした間取りです！
◆１階部分南側はお庭となっております！
松の木などの植栽が多数ございます！
◆南側は道路を挟んで公園となっております！
近隣には幼稚園、小学校もございます！
【ライフインフォメーション】
◇ローソン大田山王４丁目店
…徒歩６分（約４７０ｍ）
◇まいばすけっと南馬込店
…徒歩７分（約４９０ｍ）
◇大森診療所
…徒歩４分（約３２０ｍ）
◇大田南馬込二郵便局
…徒歩６分（約４８０ｍ）
◇サムエル学園サムエル幼稚園
…徒歩２分（約１３０ｍ）
◇区立馬込第二小学校
…徒歩４分（約２６０ｍ）
◇区立馬込東中学校
…徒歩５分（約３６０ｍ）
◇区立平張第二児童公園
…徒歩３分（約２４０ｍ） 他
～担当者より一言～
この度は本ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件は南馬込３丁目アドレスの低層住宅街の高台立地の戸建です。
敷地面積は約５２坪とゆったりとしており、南側はお庭となっています。
建物は延べ床面積約３８坪、木造２階建ての建物です。
この機会にぜひご覧くださいませ。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 127.49m2
- 土地面積
- 公簿204.16m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1996年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 東3.6m私道,南3.9m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
■土地面積に位置指定道路復元部分（約30.81㎡）含む
- 物件番号
- C1324XE50
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
有馬 佳孝
ありま よしたか
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都大田区南馬込３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南馬込３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
127.49m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 204.16m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
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