１号棟　外観（未完成） ※２０２４年１０月８日撮影
１号棟　間取図
前面道路
１号棟　外観（未完成） ※２０２４年１０月８日撮影
区画図
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１７分
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１７分
マルエツプチ南荻窪二丁目店（現地より約３５０ｍ）
オーケー杉並宮前店（現地より約５７０ｍ）
長田こどもクリニック（現地より約３１０ｍ）
寺田病院（現地より約９２０ｍ）
たから幼稚園（現地より約５７０ｍ）
区立荻窪保育園（現地より約５００ｍ）
区立荻窪小学校（現地より約２６０ｍ）
区立宮前中学校（現地より約４２０ｍ）
区立宮前公園（現地より約３３０ｍ）

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東京都杉並区宮前３丁目

7,980 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都杉並区宮前３丁目
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交通: 中央線「荻窪」駅徒歩17分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 89.84m²

土地面積: 95.40m²

築年月: 2024年12月（完成予定）

《アクセス》
・JR中央本線「荻窪」駅徒歩17分
・JR中央本線「西荻窪」駅徒歩17分

《分譲・施工・構造》
・2024年12月完成予定の新築一戸建て住宅、１号棟です。

《室内の特徴》
・LDKは約16畳あります。
・3LDK＋納戸
・1階と2階にトイレあり
・キッチン、洗面室、納戸のクローゼット内に床下収納あり
・人造大理石カウンターのシステムキッチン
・ノンホルムのり使用のクロス
・強度抜群のプラ束
・浴室乾燥機付ユニットバス
・洗浄機能付シャワートイレ
・土台の腐朽を防止する土台パッキン採用（通気性良好）
・三面鏡付きシャンプードレッサー
・全居室Low-Eペアガラス
・録画機能付インターホン
・外壁サイディングボード張り
・追い焚き機能付ユニットバス　　など
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

　　＊ライフインフォメーション＊
長田こどもクリニック・・・・・約３１０ｍ
寺田病院・・・・・・・・・・・約９２０ｍ
マルエツプチ南荻窪二丁目店・・約３５０ｍ
オーケー杉並宮前店・・・・・・約５７０ｍ
たから幼稚園・・・・・・・・・約５７０ｍ
区立荻窪保育園・・・・・・・・約５００ｍ
区立荻窪小学校・・・・・・・・約２６０ｍ
区立宮前中学校・・・・・・・・約４２０ｍ
区立宮前公園・・・・・・・・・約３３０ｍ
杉並宮前三郵便局・・・・・・・約３００ｍ
ファミリーマート
　　　　杉並宮前三丁目店・・・・約６０ｍ

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物件特徴

築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区宮前３丁目
地図を見る

交通: 中央線「荻窪」駅徒歩17分
中央線「西荻窪」駅徒歩17分

価格: 7,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 89.84m²

土地面積: 実測95.40m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年12月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第SJK-KX245404630号

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年12月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に水路・清掃施設部分24.05㎡含む

物件番号: C1324XK66

設備・条件: 築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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