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外観。日当たり良好。 -
５LDK＋DKタイプ。二世帯としても利用可能な間取りです。2階洋室12.7畳は、間仕切りをすることで部屋数を増やすことができます。（買主様負担） -
前面道路。北西側は幅員約6.0ｍの公道、南西側は幅員約4.0ｍの私道の角地の為、解放感があります。 -
建物外観 -
建物外観 -
南西側前面道路。 -
ファミリーマート雪谷大塚店 約400ｍ(徒歩5分) -
セブンイレブン雪谷大塚駅前店 約450ｍ(徒歩6分) -
東急池上線 「雪谷大塚駅」 -
区立雪谷小学校 約600ｍ(徒歩8分) -
区立雪谷中学校 約500ｍ(徒歩7分) -
オオゼキ雪谷大塚店 約450ｍ(徒歩6分) -
キャンドゥ雪谷 約450ｍ(徒歩6分) -
雪谷大塚クリニック 約190ｍ(徒歩3分) -
清明学園幼稚園 約400ｍ(徒歩5分) -
東調布公園 約500ｍ(徒歩7分) -
イオン御嶽山店 約600ｍ(徒歩8分) -
セイジョー御嶽山店 約500ｍ(徒歩7分) -
オオゼキ御嶽山 約500ｍ(徒歩7分) -
ぶどうの木幼稚園 約400ｍ(徒歩5分) -
東急ストア雪谷大塚 約600ｍ(徒歩8分) -
みたけ幼稚園 約650ｍ(徒歩9分) -
東京都大田区南雪谷４丁目
《アクセス》
・東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩６分の物件です。
東急池上線「御嶽山」駅徒歩7分も利用可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、「雪谷大塚駅」駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・最寄駅の「雪が谷大塚」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・積水ハウス施工の2×4工法を採用しています。
《道路・方位等》
・南西・北西の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・２階南東側洋室は、ドアが２か所、照明も2系統設置されており、間仕切りを入れて２部屋に分ける事が出来る仕様となっています。家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変更することが可能です。
・広々とした庭先でとウッドデッキがあり、明るく開放的です。
・2階に簡易キッチンもあり、二世帯としても利用可能です。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 179.69m2
- 土地面積
- 公簿188.74m2
※セットバックを要する部分約4.20m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1995年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m私道,北西6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324XW03
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
舟久保 友一
ふなくぼ ともかず
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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久が原センターで物件を
売買されたお客様の声
骨董品屋さんや廃棄業者を手配してくれた
久が原センターにて大田区のマンションをご売却
2024年5月19日
ＬＩＮＥで担当者とやり取りでき、対応も常に早くて良かったです。不用品処理のため、骨董品屋さんや廃棄業…続きを読む
状況を理解し的確に対応できる
久が原センターにて大田区のマンションをご売却
2024年5月19日
相手の状況を理解し、的確に対応できる。…続きを読む
東急線沿線の不動産の情報に精通していらっしゃる
久が原センターにて大田区のマンションをご売却
2024年9月15日
東急線沿線の不動産の情報に精通していらっしゃるので安心できました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全23枚
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外観。日当たり良好。 -
５LDK＋DKタイプ。二世帯としても利用可能な間取りです。2階洋室12.7畳は、間仕切りをすることで部屋数を増やすことができます。（買主様負担） -
前面道路。北西側は幅員約6.0ｍの公道、南西側は幅員約4.0ｍの私道の角地の為、解放感があります。 -
建物外観 -
建物外観 -
南西側前面道路。 -
ファミリーマート雪谷大塚店 約400ｍ(徒歩5分) -
セブンイレブン雪谷大塚駅前店 約450ｍ(徒歩6分) -
東急池上線 「雪谷大塚駅」 -
区立雪谷小学校 約600ｍ(徒歩8分) -
区立雪谷中学校 約500ｍ(徒歩7分) -
オオゼキ雪谷大塚店 約450ｍ(徒歩6分) -
キャンドゥ雪谷 約450ｍ(徒歩6分) -
雪谷大塚クリニック 約190ｍ(徒歩3分) -
清明学園幼稚園 約400ｍ(徒歩5分) -
東調布公園 約500ｍ(徒歩7分) -
イオン御嶽山店 約600ｍ(徒歩8分) -
セイジョー御嶽山店 約500ｍ(徒歩7分) -
オオゼキ御嶽山 約500ｍ(徒歩7分) -
ぶどうの木幼稚園 約400ｍ(徒歩5分) -
東急ストア雪谷大塚 約600ｍ(徒歩8分) -
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東京都大田区南雪谷４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 5LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南雪谷４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
179.69m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 188.74m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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