マルエツ伊興店・・・徒歩9分（約665 m）
セブンイレブン足立西新井４丁目店・・・徒歩3分（約207 m）
セブンイレブン足立伊興２丁目店・・・徒歩7分（約 522 m）
ウエルシア足立西新井店・・・徒歩3分（約 228 m）
伊興医院・・・徒歩11分（約 843 m）
佐藤幼稚園・・・徒歩7分（約 511 m）
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伊興小学校・・・徒歩10分（約 754 m）
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1/23

西伊興6期　H号棟

5,390 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 東京都足立区西伊興１丁目
地図を見る

交通: 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩14分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 100.60m²

土地面積: 84.04m²

築年月: 2025年2月（完成予定）

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月5日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

現在、建築中ですが、現地ご案内後、近隣の同施工完成現場もご案内致しますので、お気軽にご相談ください。その他、住宅ローン・資金計画のご相談も承ります。

《アクセス》
・日暮里・舎人ライナー谷在家駅まで徒歩14分の物件です。

《分譲・施工・構造》
・2025年2月完成予定の新築一戸建て住宅です。

《室内の特徴》
・LDKは約17.0畳（パントリー含む）あります。
・キッチンはリビングを見渡せる対面式。ご家族との会話を楽しみながらお料理をすることができます。
・各居室に収納があります。
・1階と2階にトイレがあります。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都足立区西伊興１丁目
地図を見る

交通: 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩14分

価格: 5,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 100.60m²
車庫面積約8.69m²を含む

土地面積: 実測84.04m²
私道負担面積120.18m²内持分8分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2025年2月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第HPA-24-09195-1号

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南4.5m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 150％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 足立北部土地区画整理事業を施行すべき区域（都市計画決定）
地区計画内（足立北部地域西伊興地区）
ごみ置き場2.82㎡持分1/14あり

物件番号: C1324XX24

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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