尾山台2丁目に位置する、分離型2世帯住宅となります。
分離型2世帯住宅となります。道路から向かって左側（図面上は上側）をEAST　WING、道路から向かって右側（図面上は下側）をWEST　WINGとして、以下の写真を称しております。
駐車スペースは、WEST　WING、EAST　WINGともに複数台ずつ駐車可能となります。（車種による制限有り）
EAST　WINGの近景となります。
EAST　WINGTのリビング18.8畳となります。
EAST　WINGのダイニング13.4畳となります。
EAST　WINGのファミリールーム8.1畳となります。
EAST　WINGのキッチン8.1畳となります。
EAST　WINGの洋室13.1畳となります。
EAST　WINGの洋室13.1畳専用の浴室となります。
EAST　WINGの洋室13.1畳専用の洗面・浴室・トイレとは別の、WESTの洗面・浴室・トイレとなります。
EAST　WINGの洋室8.5畳となります。
WEST　WINGの近景となります。
WEST　WINGのリビングダイニング22.3畳となります。
WEST　WINGのリビングダイニング22.3畳となります。
WEST　WINGの洋室11.8畳となります。
WEST　WINGの洋室11.8畳専用の浴室となります。
WEST　WINGの洋室11.8畳専用の洗面・浴室・トイレとは別の、WASTの洗面・浴室・トイレとなります。
WEST　WINGの洋室6.5畳となります。
こちらの2世帯住宅をリノベーションして、新しいご生活はいかがでしょうか。
EAST　WING遠景となります。
EAST　WINGのエントランスホールとなります。
EAST　WINGのリビング18.8畳となります。
EAST　WINGのリビング18.8畳となります。
EAST　WINGのダイニング13.4畳となります。
EAST　WINGのダイニング13.4畳となります。
EAST　WINGの洋室6.7畳となります。
EAST　WINGの洋室8.5畳となります。
EAST　WINGの洋室8.6畳となります。
EAST　WINGの洋室13.1畳専用の洗面・トイレ・浴室となります。
WEST　WINGの遠景となります。
WEST　WINGのエントランスホールとなります。
WEST　WINGのリビングダイニング22.3畳となります。
WEST　WINGの洋室7.5畳となります。
WEST　WINGの洋室11.8畳となります。
WEST　WINGの洋室11.8畳専用の洗面・トイレ・浴室となります。

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東京都世田谷区尾山台２丁目

4億9,800 万円

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所在地: 東京都世田谷区尾山台２丁目
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交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩9分

間取り: 7LDK

建物面積: 369.43m²

土地面積: 466.62m²

築年月: 2001年4月

《アクセス》
・東急大井町線　尾山台駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、こちらのお宅は、環八からはアップダウンがないフラットな道のりです。
・最寄駅の尾山台駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・最寄駅の尾山台駅から正面改札を出ると、多様な店が揃うハッピーロード商店街（現地から約380m）が広がっています。
　帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・3隣駅の二子玉川駅からは東急田園都市線経由で東京メトロ半蔵門線直通が、
　2駅隣りの自由が丘駅からは東急東横線経由で同じく副都心線直通が利用でき、
　乗換えにより都心の各方面へのアクセスも便利です。
・気軽に足を運べる街「二子玉川」駅。駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「自由が丘」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店があり、
　日常生活を快適にサポートしてくれます。
・第三京浜　玉川インターまで約1.4キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件》
・現地は、環八から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・尾山台2丁目は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。

《室内の特徴》
・分離型2世帯住宅で、EAST　WINGは４LDK、WEST　WINGは３LDKの間取りとなります。
　それぞれのLDKは約30畳以上あり、また全居室6畳以上の間取りとなります。
　EAST　WING、WEST　WINGともに、主寝室に専用の洗面・浴室・トイレがあり、
　それ以外に家族用の洗面・浴室・トイレが別にあります。

《駐車場》

・EAST　WING、WEST　WINGともに、セカンドカーや来客用に複数台分のカースペースがあります。

《担当者より一言》
・現在空室の為、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧戴けますので、ぜひ一度ご見学くださいませ。

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物件特徴

LDK
20畳以上
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都世田谷区尾山台２丁目
地図を見る

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩9分

価格: 4億9,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 7LDK

建物面積: 369.43m²

土地面積: 公簿466.62m²

土地権利: 所有権

築年月: 2001年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324Y292

設備・条件: LDK20畳以上、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

概要の見方

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4.7

お客様の声(33件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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T様

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自由が丘センターにて大田区のマンションをご購入

2024年7月1日

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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