外観写真
２LDK＋Sの間取りです。
地型図
システムキッチン（食洗器深型付き）タッチレス水栓
キッチン背面収納
浴室（浴室乾燥機付き）１坪タイプ
２階トイレ（手洗い付き）
洗面所
リビングダイニング（床暖房付）
駐車スペース（2.5ｍ×5ｍ）
リビングダイニング
１階トイレ
玄関（トールタイプの収納、鏡付）
１階サービスルーム（約７．６畳）
１階サービスルーム（約７．６畳）
１階納戸（約２畳）
３階洋室（約５．１畳）
３階洋室（約５．１畳）
３階洋室（約５．７畳）
３階洋室（約５．７畳）
２階バルコニー
西武新宿線「下井草」駅徒歩６分
三徳井草店（現地より約３００ｍ）
三徳下井草店（現地より約４２０ｍ）
海老沢医院（現地より約７８０ｍ）
伊東医院（現地より約３００ｍ）
中瀬幼稚園（現地より約８００ｍ）
区立井草保育園（現地より約８０ｍ）
区立八成小学校（現地より約２００ｍ）
区立中瀬中学校（現地より約９６０ｍ）
区立井草公園（現地より約１７０ｍ）

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東京都杉並区井草２丁目

5,980 万円（税込）

ローン
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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 東京都杉並区井草２丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 89.26m²

土地面積: 73.03m²

築年月: 2013年5月

～杉並区井草２丁目　中古戸建　平成25年5月築～

《アクセス》
・【西武新宿】線【下井草】駅まで徒歩6分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、旧早稲田通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

・第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。

・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。

リフォームも完了しております。（１２月７日リフォーム完了）
内覧可能となりました。　お問い合わせお待ちしております。

◆リフォーム内容◆
・システムキッチン交換
・トイレ２か所交換
・洗面化粧台交換
・全居室クロス交換
・クッションフロア交換
・給湯器交換　等
ホームインスペクションも実施致します。
お気軽にお問い合わせください。
内覧については、2024年12月以降となります。

　　＊ライフインフォメーション＊
三徳井草店・・・・・・・・約３００ｍ
三徳下井草店・・・・・・・約４２０ｍ
海老沢医院・・・・・・・・約７８０ｍ
伊東医院・・・・・・・・・約３００ｍ
中瀬幼稚園・・・・・・・・約８００ｍ
区立井草保育園・・・・・・・約８０ｍ
区立八成小学校・・・・・・約２００ｍ
区立中瀬中学校・・・・・・約９６０ｍ
区立井草公園・・・・・・・約１７０ｍ
セブンイレブン
　　杉並井草２丁目店・・・・約５０ｍ
杉並井草郵便局・・・・・・約１７０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
床暖房
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区井草２丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩6分

価格: 5,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 89.26m²

土地面積: 公簿73.03m²

土地権利: 所有権

築年月: 2013年5月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YA84

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、床暖房、駅徒歩10分以内

概要の見方

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荻窪センター

4.8

お客様の声(34件)

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私が担当いたします：

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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