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※建物完成予想ﾊﾟｰｽ：図面を基に作成しております。実際と異なる場合がございます。 -
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現況更地。南側道路の為、日当たり良好です。 2024年10月21日 -
前面道路含む現況更地。南側道路の為、日当たり良好です。 2024年10月21日 -
現況更地。南側道路の為、日当たり良好です。 2024年10月21日 -
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現況更地。南側道路の為、日当たり良好です。 2024年10月21日 -
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前面道路含む現況更地。南側道路の為、日当たり良好です。 2024年10月21日 -
東急多摩川線 矢口渡駅 -
西友矢口ノ渡店(現地より約620ｍ） -
大田区立矢口保育園(現地より約200ｍ） -
みちづか幼稚園(現地より約370ｍ） -
大田区立道塚小学校(現地より約300ｍ） -
大田区立御園中学校(現地より約680ｍ） -
宮元通りクリニック：内科・消化器科・他(現地より約300ｍ) -
新蒲田二丁目児童公園(現地より約140ｍ) -
東京都大田区新蒲田２丁目
～新蒲田二丁目 2階建て新築戸建～
・交通：東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分
・土地面積：96.79㎡（約29.2坪）※有効宅地
・建物面積：104.49㎡（延床）
・現況：更地
・2025年4月完成予定
《道路・方位等》
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
《アクセス》
・蒲田駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・２LDK＋２Sタイプ
周辺では珍しい2階建ての新築戸建です。
LDKには床暖房あり、屋上ルーフバルコニー付です。
トイレ2箇所あり。
ご質問や現地のご案内希望等、
お気軽にお問合せください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 建物面積
- 104.49m2
- 土地面積
- 実測96.79m2
私道負担面積14.55m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2025年3月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第24UDI1W建06375
- 建築確認日付
- 2024年10月31日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2025年4月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YJ71
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高松 慎
たかまつ まこと
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売買されたお客様の声
物件が出たばかりの良いタイミングで提案頂きました
蒲田センターにて大田区のマンションをご購入
2024年6月22日
初回の打合せで提案頂いた物件を購入しました。インターネットで物件を探していましたが、なかなか良い物が…続きを読む
親身になって回答して頂きありがたかった
蒲田センターにて大田区のマンションをご売却
2024年7月21日
マンションの売却が初めてで何もかもわからない事だらけでしたが、質問にもすぐに回答してもらい、とても安…続きを読む
先回りした案内をいただき進めやすかった
蒲田センターにて品川区のその他をご売却
2024年7月21日
全般的に先回りした案内をいただき、進めやすかったです。…続きを読む
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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全18枚
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※建物完成予想ﾊﾟｰｽ：図面を基に作成しております。実際と異なる場合がございます。 -
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現況更地。南側道路の為、日当たり良好です。 2024年10月21日 -
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東急多摩川線 矢口渡駅 -
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お気に入り物件と比較
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東京都大田区新蒲田２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区新蒲田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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104.49m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 96.79m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2025年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2025年4月 下旬
- 即時
-
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