外観写真（二子玉川駅徒歩9分）家具等は販売対象に含まれません。
間取り図（3LDK＋S＋カースペース2台有）
外観写真（二子玉川駅徒歩9分）
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瀬田中学校　約930m
瀬田幼稚園　約360m
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玉川4丁目広場　約220m
玉川高島屋　約400ｍ
玉川高島屋　約400ｍ
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約750ｍ
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ココカラファイン二子玉川店　約380m
ファミリーマート玉川3丁目店　約330m
高橋医院　約270m
玉川病院　約850m
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩9分
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東京都世田谷区玉川４丁目

1億5,480 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都世田谷区玉川４丁目
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交通: 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 152.70m²

土地面積: 143.27m²

築年月: 2007年4月

┏┓おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2007年4月築
■創建ホームズ株式会社旧分譲
■電動シャッター付きの駐車スペース(カースペース2台有り)
■約28.6帖のLDK
■LDK部分に書斎スペース有り
■TES式床暖房付き（リビング部分・キッチン部分にございます。）
■約2.5ｍの天井高(LDK)
■LDK部分にビルトインエアコン設置済
■ルーフバルコニー付き（ルーフバルコニー部分には水栓設備、コンセントございます。）
■夏には花火大会の鑑賞可能
■南西側バルコニー
■1624サイズのユニットバス
■全居室収納付き
■全居室6帖以上
■全居室2面採光以上
■Wボウル洗面台
■床下収納有り
■トイレ2ヵ所有り

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東急田園都市線　二子玉川駅　徒歩9分（本物件から駅まで平坦なアプローチになります。）

┏┓資金計画・住宅ローンについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

■資金計画・住宅ローンの組み方などご不安な点ございましたら、お気軽にご相談下さい。住宅ローンのお打ち合わせや金融機関のご紹介やFP相談なども承ります。（住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有）

■城南エリアのマンション・戸建・土地・収益物件の情報は担当「小西」にご連絡ください。
地域密着で営業活動を行っている為、数多くの物件情報を取り揃えております。

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：小西　隆晶（コニシ　タカアキ）
　　携　帯：070-3246-2869　※ショートメール可

他の物件と併せてのお問い合わせも承っております。
些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。

物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川４丁目
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交通: 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分

価格: 1億5,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 152.70m²
車庫面積約9.56m²を含む

土地面積: 公簿143.27m²
私道負担面積4.54m²

土地権利: 所有権

築年月: 2007年4月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 40％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YM60

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月2日次回更新予定日：12月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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