建物外観
間取図
建物外観
1階和室
1階和室
2階和室
2階和室
1階キッチン
1階キッチン
2階ダイニングキッチン
1階ユニットバス
2階ユニットバス
1階トイレ
2階トイレ
1階下足入れ
1階下足入れ
2階バルコニー
2階プランター置場
建物外観
全面道路
全面道路
西武新宿線「沼袋」駅（現地より約850m)
都営大江戸線「新江古田」駅（現地より約1280m）
江古田小学校（現地より約280m)
第七中学校（現地より約430m）
金の峯幼稚園（現地より約490m)
マルマンストア江古田店（現地より約440m）
オーケー豊玉南店（現地より約380m)
総合東京病院（現地より約350m）
江古田二丁目公園（現地より約110m)

1/30

東京都中野区江古田２丁目

3,480 万円

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所在地: 東京都中野区江古田２丁目
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交通: 西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

間取り: 1DK

建物面積: 64.90m²

土地面積: 63.43m²

築年月: 1995年4月

◆西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分
　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩16分
　西武池袋線「練馬」駅徒歩21分

～3路線3駅利用可能です。～

◆土地面積：64.90㎡

◆建物面積：64.90㎡

◆間取り：１DK×2
～賃貸としても利用可能です。～
※1階に廊下に通じる扉がございますが、
鍵の施錠も可能です。

◆築年数：1995年4月築

ライフインフォメーション
・オーケー豊玉南店・・・・・・・・・・・・・・・・約420ｍ
・江古田の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・約520ｍ
・総合東京病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約350ｍ
・区立江古田小学校・・・・・・・・・・・・・・約350ｍ
・区立第七中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約425ｍ
【担当より一言】
西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分、都営大江戸線「徒歩16分、西武池袋線「練馬」駅徒歩21分の
閑静な住宅街に所在しております。間取りが１DK×2と自己使用、賃貸併用、投資用ろしてご利用可能です。
玄関は2箇所あり、1階には廊下に通じる扉がありますが、施錠可能となっております。
室内のコンデションも比較的良好です。ご内覧も承りますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都中野区江古田２丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1DK

建物面積: 64.90m²

土地面積: 公簿63.43m²
私道負担面積53.53m²内持分5分の1

土地権利: 所有権

築年月: 1995年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324YY13

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

練馬センター

4.6

お客様の声(34件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

O様

残置物を雨の中届けて頂いた

練馬センターにて練馬区の戸建てをご購入

2024年7月1日

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U様

次のご縁がありましたらよろしくお願いします

練馬センターにて練馬区の戸建てをご売却

2024年7月7日

また、次のご縁がありましたらよろしくお願いします。…続きを読む

K様

丁寧かつ迅速にご対応いただき感謝いたします

練馬センターにて東久留米市の戸建てをご売却

2024年9月9日

条件が悪く、通常の売買が難しい案件にもかかわらず、丁寧かつ迅速にご対応いただき感謝いたします。…続きを読む

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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