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外観写真：令和6年12月20日作成 -
間取図 -
玄関（入口） -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面台 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
外観写真：令和6年12月20日作成 -
外観写真：令和6年12月20日作成 -
前面道路 -
前面道路 -
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１３分 -
長田こどもクリニック（現地より約３７０ｍ） -
山中病院（現地より約１０３０ｍ） -
オーケー荻窪店（現地より約６９０m) -
マルエツプチ 南荻窪二丁目店（現地より約４９０m) -
富士幼稚園（現地より約３８０ｍ） -
区立荻窪保育園（現地より約２３０ｍ） -
区立荻窪小学校（現地より約６００ｍ） -
区立神明中学校（現地より約７０ｍ） -
与謝野公園（現地より約５５０ｍ）
東京都杉並区南荻窪２丁目
《アクセス》
・JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線【荻窪】駅まで徒歩13分と3路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員5.4mの道路です。
・前面道路は一方通行かつ、抜け道になっていない為、車両の通行量が少ないです。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《改修・リフォーム》
・令和5年に屋根・外壁の補修を実施済みです。
「担当者の一言」
・２台分カースペースがあります！
・前面道路が５．４ｍかつ一方通行の道です！
・築２０年ではありますが、室内の状態は良好ですので是非ご覧ください！
（現在、売主様に日程をご調整いただいております。）
～ライフインフォメーション～
・長田こどもクリニック・・・・約３７０ｍ
・山中病院・・・・・・・・・約１０３０ｍ
・マルエツプチ
南荻窪二丁目店・・・・・約４９０m
・オーケー荻窪店・・・・・・・約６９０m
・富士幼稚園・・・・・・・・・約３８０ｍ
・区立荻窪保育園・・・・・・・約２３０ｍ
・区立荻窪小学校・・・・・・・約６００ｍ
・区立神明中学校・・・・・・・・約７０ｍ
・与謝野公園・・・・・・・・・約５５０ｍ
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.12m2
- 土地面積
- 公簿107.72m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2004年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年5月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：32-14
- 物件番号
- C1324YZ61
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
今野 明
いまの あきら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：3月11日 次回更新予定日：3月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真：令和6年12月20日作成 -
間取図 -
玄関（入口） -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
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外観写真：令和6年12月20日作成 -
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前面道路 -
前面道路 -
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１３分 -
長田こどもクリニック（現地より約３７０ｍ） -
山中病院（現地より約１０３０ｍ） -
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東京都杉並区南荻窪２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区南荻窪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
104.12m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 107.72m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年5月 中旬
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