外観
外観家具等は販売対象に含まれません。
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現地周辺
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング　南向きの窓も大きく陽当たりも良いリビングです。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　窓のある明るいキッチンです。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング　間接照明で雰囲気のあるダイニングです。家具等は販売対象に含まれません。
テラス家具等は販売対象に含まれません。
テラス　ウッドデッキの上に人工芝をひいています。家具等は販売対象に含まれません。
階段　お洒落なステンドグラスの窓になっています。家具等は販売対象に含まれません。
シャワー室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（2階）　手洗い水栓付家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室　家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室　家具等は販売対象に含まれません。
1階階段下収納家具等は販売対象に含まれません。
2階　洋室に付随の洗面室家具等は販売対象に含まれません。
2階　洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室（2階）家具等は販売対象に含まれません。
2階からの眺望
2階からの眺望
2階からの眺望

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東京都世田谷区瀬田４丁目

2億5,800 万円

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中古一戸建て
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所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 267.82m²

土地面積: 231.40m²

築年月: 1997年4月

～瀬田四丁目　中古一戸建～

閑静な住宅街に佇む、タイル張りの重厚感のある邸宅

◆アクセス
　東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩12分

◆物件概要
築年月：平成9年4月
土地面積：231.40㎡
建物面積：267.82㎡
構造：木造スレートぶき3階建

◆物件の特徴
・44帖超の広々とした南西向きLDK。
・内装は海外の住宅を思い浮かべるような高級感のあるデザイン。
・各洋室のクローゼットと大型のウォークインクローゼット、4部屋の収納スペースがあり、収納力が高いです。
・浴室は1階と2階にそれぞれあり、2階には浴室とは別でシャワールームがあります。
・トイレは3ヶ所、洗面室も3ヶ所あります。
・3階部分（屋根裏）は、2階南西角の洋室もしくは、その隣の洋室から上がって入室する間取りです。
・敷地内には樹木などの緑が多く、LDKの南側には、自然を感じながらくつろげるウッドデッキがあります。
・敷地内カースペース有り（2台分）
・セントラルヒーティング（ガス式）により快適な室内空間です。
・窓は2重冊子で電動シャッター装備
・2階からは夏の花火大会の花火が望めます。
◆ライフインフォメーション
＜商業施設＞
・マルエツ　二子玉川店…約460m（徒歩6分）
・東急ストアフードステーションミニ　二子玉川駅構内店…約1030m（徒歩13分）
・ファミリーマート　世田谷瀬田四丁目店…約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン　世田谷玉川4丁目店…約380m（徒歩5分）
・コジマ×ビックカメラ　用賀店…約1710m（徒歩22分）

＜教育施設＞
・身延山保育園…約160m（徒歩2分）
・慈眼寺瀬田幼稚園…約400m（徒歩5分）
・【通学指定校】世田谷区立二子玉川小学校…約460m（徒歩6分）
・世田谷区立瀬田小学校…約910m（徒歩12分）
・【通学指定校】世田谷区立瀬田中学校…約1010m（徒歩13分）
・世田谷区立砧南中学校…約1320m（徒歩17分）

＜周辺環境＞
・岡本下山公園…約360m（徒歩5分）
・瀬田四丁目東公園…約530m（徒歩7分）
・仁藤医院…約480m（徒歩6分）
・玉川病院…約560m（徒歩7分）
・静嘉堂文庫（バス停）…約330m（徒歩5分）
・玉川病院（バス停）…約560m（徒歩7分）

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物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分

価格: 2億5,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 267.82m²

土地面積: 公簿231.40m²

土地権利: 所有権

築年月: 1997年4月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。ただし、世田谷区の認定基準を満たすことにより建築可能です。

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 200％

その他の法令上の制限: 第2種風致地区

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。ただし、世田谷区の認定基準を満たすことにより建築可能です。　建ぺい率/風致地区の制限による

物件番号: C1324YZ80

設備・条件

概要の見方

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更新日：11月28日次回更新予定日：12月12日
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