外観
外観家具等は販売対象に含まれません。
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現地周辺
リビング家具等は販売対象に含まれません。
リビング　南向きの窓も大きく陽当たりも良いリビングです。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　窓のある明るいキッチンです。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング　間接照明で雰囲気のあるダイニングです。家具等は販売対象に含まれません。
テラス家具等は販売対象に含まれません。
テラス　ウッドデッキの上に人工芝をひいています。家具等は販売対象に含まれません。
階段　お洒落なステンドグラスの窓になっています。家具等は販売対象に含まれません。
シャワー室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（2階）　手洗い水栓付家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室　家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室　家具等は販売対象に含まれません。
1階階段下収納家具等は販売対象に含まれません。
2階　洋室に付随の洗面室家具等は販売対象に含まれません。
2階　洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室（2階）家具等は販売対象に含まれません。
2階からの眺望
2階からの眺望
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東京都世田谷区瀬田４丁目

2億5,800 万円

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中古一戸建て

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所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 267.82m²

土地面積: 231.40m²

築年月: 1997年4月

～瀬田四丁目　中古一戸建～

閑静な住宅街に佇む、タイル張りの重厚感のある邸宅

◆アクセス
　東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩12分

◆物件概要
築年月：平成9年4月
土地面積：231.40㎡
建物面積：267.82㎡
構造：木造スレートぶき3階建

◆物件の特徴
・44帖超の広々とした南西向きLDK。
・内装は海外の住宅を思い浮かべるような高級感のあるデザイン。
・各洋室のクローゼットと大型のウォークインクローゼット、4部屋の収納スペースがあり、収納力が高いです。
・浴室は1階と2階にそれぞれあり、2階には浴室とは別でシャワールームがあります。
・トイレは3ヶ所、洗面室も3ヶ所あります。
・3階部分（屋根裏）は、2階南西角の洋室もしくは、その隣の洋室から上がって入室する間取りです。
・敷地内には樹木などの緑が多く、LDKの南側には、自然を感じながらくつろげるウッドデッキがあります。
・敷地内カースペース有り（2台分）
・セントラルヒーティング（ガス式）により快適な室内空間です。
・窓は2重冊子で電動シャッター装備
・2階からは夏の花火大会の花火が望めます。
◆ライフインフォメーション
＜商業施設＞
・マルエツ　二子玉川店…約460m（徒歩6分）
・東急ストアフードステーションミニ　二子玉川駅構内店…約1030m（徒歩13分）
・ファミリーマート　世田谷瀬田四丁目店…約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン　世田谷玉川4丁目店…約380m（徒歩5分）
・コジマ×ビックカメラ　用賀店…約1710m（徒歩22分）

＜教育施設＞
・身延山保育園…約160m（徒歩2分）
・慈眼寺瀬田幼稚園…約400m（徒歩5分）
・【通学指定校】世田谷区立二子玉川小学校…約460m（徒歩6分）
・世田谷区立瀬田小学校…約910m（徒歩12分）
・【通学指定校】世田谷区立瀬田中学校…約1010m（徒歩13分）
・世田谷区立砧南中学校…約1320m（徒歩17分）

＜周辺環境＞
・岡本下山公園…約360m（徒歩5分）
・瀬田四丁目東公園…約530m（徒歩7分）
・仁藤医院…約480m（徒歩6分）
・玉川病院…約560m（徒歩7分）
・静嘉堂文庫（バス停）…約330m（徒歩5分）
・玉川病院（バス停）…約560m（徒歩7分）

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物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分

価格: 2億5,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 267.82m²

土地面積: 公簿231.40m²

土地権利: 所有権

築年月: 1997年4月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。ただし、世田谷区の認定基準を満たすことにより建築可能です。

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 200％

その他の法令上の制限: 第2種風致地区

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可。ただし、世田谷区の認定基準を満たすことにより建築可能です。　建ぺい率/風致地区の制限による

物件番号: C1324YZ80

設備・条件

概要の見方

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お客様の声(27件)

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更新日：12月29日次回更新予定日：1月12日
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