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外観写真 -
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外観写真 -
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セブンイレブン西永福駅北店(現地から約400ｍ） -
京王井の頭線「西永福」駅. -
まいばすけっと西永福駅前店(現地から約60ｍ） -
セブンイレブン杉並西永福駅前店(現地から約120ｍ） -
コルモピア西永福駅前店(現地から約160ｍ） -
サミット西永福店(現地から約400ｍ） -
コモディイイダ浜田山店(現地から約850ｍ） -
ファミリーマート杉並浜田山4丁目店(現地から約600ｍ） -
永福北保育園(現地から約500ｍ） -
西永福内科クリニック(現地から約230ｍ） -
栁沢医院(内科)((現地から約270ｍ） -
杉並の家けやき保育園(現地から約140ｍ） -
グローバルキッズ浜田山園(現地から約350ｍ） -
下高井戸保育園(現地から約700ｍ） -
レイモンド下高井戸保育園(現地から約750ｍ） -
西永福公園(現地から約180ｍ） -
浜田山南公園(現地から約270ｍ） -
宮元公園(現地から約550ｍ）
東京都杉並区永福３丁目
分譲邸宅シリーズ 「Charme Roger 永福」
～熟練の建築士が細部までこだわった、フルスペックの仕様とデザイン、
家具照明もセットで世界観ごとご購入いただけます。～
京王井の頭線「西永福」徒歩２分の好立地、北東角地、
北側・東側 共に幅員６mの公道
令和６年１２月完成
建物仕様
現場発泡ウレタン断熱材、蓄熱式床暖房レガレット、
ビルトインガレージ、エアコン各室１台リビング１台?合計５台付、
浴室ミストサウナ、浴槽1620サイズ、免震工法（スーパージオ）保証２０年
スマートホームIoTシステムLIXIL?Life Assist2標準装備、宅配BOX
コーディネーター厳選一部家具付、リビングTV１台付、
建物保証２０年、地盤保障２０年、住宅設備保証１０年、
食洗器・浄水器、洗面化粧台２ボウル、システムバス（オーバーヘットシャワー、打たせ湯付）
ガス乾燥機取付用ガス配管ダクト施工済、外周外構及び中庭に植栽
屋根ガルバニウム仕上げ?太陽光発電パネル(4.01kw）施工、蓄電池付
≪Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ≫
・まいばすけっと西永福駅前店・・・・・約６０ｍ
・セブンイレブン杉並西永福駅前店・約１２０ｍ
・コルモピア西永福駅前店・・・・・・・・約１６０ｍ
・サミット西永福店・・・・・・・・・・・・・・約４００ｍ
・西永福内科クリニック・・・・・・・・・・・約２３０ｍ
・杉並の家けやき保育園・・・・・・・・・約１４０ｍ
・区立永福北保育園・・・・・・・・・・・約５００ｍ
・西永福公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約１８０ｍ
物件特徴
- 角地
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億4,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 155.35m2
車庫面積約23.48m2を含む
- 土地面積
- 実測131.48m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 東6.0m公道,北6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和によります。
建物面積に備蓄倉庫部分1.65㎡、蓄電池設置部分0.78㎡含みます。
- 物件番号
- C1324ZR38
- 設備・条件
- 角地、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
金本 健二
かねもと けんじ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
ご提示いただいた金額が最高額でした
永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年11月2日
複数社に土地と家屋の販売の意向をお示ししましたが、貴社からご提示いただいた金額が最高額でした。２ヶ月…続きを読む
包み隠さず丁寧に説明してくれたことが大変良かった
永福町センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年8月20日
担当者Ａさんは、購入者の立場になりつつも、物件のおすすめポイントやマイナス面などを包み隠さず丁寧に説…続きを読む
商売の駆引や一方的な売込みを感じなくて良かった
永福町センターにて杉並区の戸建てをご購入
2024年8月2日
商売の駆引や一方的な売込みを感じない部分が良かった。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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セブンイレブン西永福駅北店(現地から約400ｍ） -
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東京都杉並区永福３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区永福３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億4,900万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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155.35m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 131.48m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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- 即時
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