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建物外観 -
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前面道路 -
メールボックス＆宅配ボックス -
玄関 -
エントランス -
エントランスホール -
エントランスホール -
シューズクローク -
トイレ（１階） -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
ダイニングキッチン -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン（食洗器付） -
キッチン -
テラス -
パウダールーム -
バスルーム -
階段 -
リビングダイニング（２階より） -
廊下（２階） -
洗面化粧台（２階） -
マスターベッドルーム -
-
ウォークインクローゼット -
ルーフバルコニー（２階） -
眺望（２階より）
東京都杉並区永福４丁目
◆◆◆◆◆杉並区永福４丁目 新築戸建◆◆◆◆◆
北西側公道８ｍ × ４ＬＤＫ × ルーフバルコニー＆テラス
◆◆◆◆◇◇◇◇◆◆◆◆◇◇◇◇◆◆◆◆◆◆
《アクセス》
・京王井の頭線「永福町」駅徒歩６分 ※急行停車駅
京王井の頭線「西永福」駅徒歩１０分
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に立地。
・永福町駅までフラットでのアクセス
《土地》
・土地面積１３７．９０㎡（４１．７１坪）
・北西側公道８ｍに接道
・前面道路は歩道付きの一方通行
《建物》
・２０２４年１１月完成の新築住宅
・建物面積１２４．６２㎡の４LDKタイプ
・【耐震等級３】取得予定
・【断熱等性能等級６】【一次エネルギー消費量等級６】取得予定
・ハイルーフ車対応カースペース（２台分※車種・サイズによります）
・２階南側に約４畳のルーフバルコニー付き
・１階ＬＤＫの先にはテラスを設置
・約２４．０畳のＬＤＫ（リビング吹抜け部分天井高最大約５．０ｍ）※エコカラット貼り（壁一部）
・約１０．０畳の主寝室には２畳強のＷＩＣ設置
・全洋室６畳以上確保
・タイル張りのエントランスホール
・ユニットバス（浴室乾燥機付）
≪ライフインフォメーション≫
◆杉並区立永福小学校・・・約870m
◆杉並区立大宮中学校・・・約1200m
◆サミットストア 西永福店・・・約540m
◆マツモトキヨシ 永福町店・・・約450m
◆杉並区立永福北公園・・・約180m
◆おおくらクリニック・・・約390m
物件特徴
-
LDK
20畳以上 - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 124.62m2
- 土地面積
- 実測137.90m2
私道負担面積3.65m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北西8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ● 土地面積に高圧線下補償対象部分（約41.2㎡）を含む。線下補償対象地内は建築制限および補償料有り。
- 物件番号
- C1324ZW93
- 設備・条件
- LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
五十嵐 英貴
いからし えいき
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用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
比較すると対応はすごく良かった
用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月30日
１年前に他社Ｚ社に相談して仲介契約をしたが、金額面・対応が不十分だった。それと比較すると対応はすごく…続きを読む
大変誠意のある対応を頂いたと思っています
用賀センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年7月14日
大変誠意のある対応を頂いたと思っています。実際の相談者と地権者の私と、対応が複雑でご迷惑をかけた部分…続きを読む
誠意のこもったご対応をしていただきました
用賀センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2024年7月14日
ご説明が分かりやすく、我々にとって現実的なお話を交えつつ、無理強いせずに誠意のこもったご対応をしてい…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
-
前面道路 -
メールボックス＆宅配ボックス -
玄関 -
エントランス -
エントランスホール -
エントランスホール -
シューズクローク -
トイレ（１階） -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
ダイニングキッチン -
ダイニングキッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン（食洗器付） -
キッチン -
テラス -
パウダールーム -
バスルーム -
階段 -
リビングダイニング（２階より） -
廊下（２階） -
洗面化粧台（２階） -
マスターベッドルーム -
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ウォークインクローゼット -
ルーフバルコニー（２階） -
眺望（２階より）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都杉並区永福４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区永福４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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124.62m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 137.9m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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-
容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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