-
リビング（約26.9帖）南向きの窓から暖かい光が差し込んでおります。 -
外観 -
外観 -
玄関ポーチ -
ポストと宅配ボックス -
玄関 -
玄関 -
玄関収納かなりございます。 -
廊下 -
リビング（約26.9帖） -
システムキッチンでございます。 -
コンロ3口ございます。 -
キッチン後ろの収納がかなりあるため、調理道具を閉まってすっきりとした印象に。 -
洋室（約5.2帖） -
洋室（約7.8帖） -
大きなクローゼットもございます。 -
階段 -
洋室（約10帖） -
ウォークインクローゼット備え付けです。 -
洋室（約9帖） -
ウォークインクローゼット備え付けです。 -
洗面台 -
お風呂 -
トイレ -
モニター付インターフォン -
前面道路 約7.1m（歩道、水路約1.8m含む） -
世田谷区立城山小学校 422m（約6分） -
世田谷区立世田谷中学校 1.1km（約15分）
東京都世田谷区豪徳寺２丁目
《2世帯可能な４LDK！南向きかつワイドバルコニーもついているため採光とれてます！》
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小田急線「豪徳寺」駅まで徒歩約7分
・東急世田谷線「山下」駅まで徒歩約7分
・東急世田谷線「宮の坂」駅まで徒歩約5分
と3駅２路線の利用が可能です。
┏□ 周辺環境・立地条件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
周辺には高い建物がなく、採光はかなりとることができます。
・豪徳寺駅前には商店街があり、お店が軒を連ねております。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
┏□ 分譲・施工・構造
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・省エネ基準適合、地盤品質保証など様々な条件をクリアしております。
・４LDKかつ延べ床面積172.73㎡とこの辺りではかなり広いお家となっております。
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南向き道路ですので、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・リビングは北、東、南に三面採光をとっているため、明るいです。
┏□ 駐車場
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
～ご連絡心よりお待ちしております。～
担当者 功刀 裕太（くぬぎ ゆうた）
TEL 080-7155-2792
E-mail yuta-kunugi@ma.livable.jp
物件特徴
-
LDK
20畳以上 - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 172.73m2
車庫面積約26.32m2を含む
- 土地面積
- 実測133.30m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<新規20年、地代：30,240円/月額>
- 築年月
- 2024年7月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、再建築時には建築基準法第43条第2項第1号の認定又は同第2号の許可を要す
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13251372
- 設備・条件
- LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
功刀 裕太
くぬぎ ゆうた
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経堂センターで物件を
売買されたお客様の声
きめ細やかな対応をして下さった
経堂センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年10月5日
当方の事情に合わせ、きめ細やかな対応をして下さったのが何より有り難かったです。…続きを読む
昔ながらの仲介業務のやり方は良かった
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年8月9日
地域密着型・昔ながらの仲介業務のやり方は良かった。仲介業者として、売主・管理会社・工務店などとの仲介…続きを読む
担当してもらえて良かった
経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年9月28日
しっかり対応してくださるので安心できる購入後もそれが変わらずなので、担当してもらえて良かった。…続きを読む
更新日：1月10日 次回更新予定日：1月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全28枚
-
リビング（約26.9帖）南向きの窓から暖かい光が差し込んでおります。 -
外観 -
外観 -
玄関ポーチ -
ポストと宅配ボックス -
玄関 -
玄関 -
玄関収納かなりございます。 -
廊下 -
リビング（約26.9帖） -
システムキッチンでございます。 -
コンロ3口ございます。 -
キッチン後ろの収納がかなりあるため、調理道具を閉まってすっきりとした印象に。 -
洋室（約5.2帖） -
洋室（約7.8帖） -
大きなクローゼットもございます。 -
階段 -
洋室（約10帖） -
ウォークインクローゼット備え付けです。 -
洋室（約9帖） -
ウォークインクローゼット備え付けです。 -
洗面台 -
お風呂 -
トイレ -
モニター付インターフォン -
前面道路 約7.1m（歩道、水路約1.8m含む） -
世田谷区立城山小学校 422m（約6分） -
世田谷区立世田谷中学校 1.1km（約15分）
一覧(28)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都世田谷区豪徳寺２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区豪徳寺２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
172.73m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 133.3m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 150％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 接道なし
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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