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前面道路幅員は、約５．９ｍ、南側隣地が約お。５、、西側隣地も約１．５ｍ下がっている南、西ひな段に立地陽当り、通風良好 2024年7月4日 -
約１８．６畳のＬＤＫ、ワークルーム、ウォークインクローゼット付の３ＬＤＫタイプ -
南ひな段の２号棟建築用地 2024年7月4日 -
西側隣地も約１．５ｍ下がっており陽当り、通風良好 2024年7月4日 -
駐車スペース２台分の２号棟敷地 2024年7月4日 -
道路間口約３ｍ、前面道路幅員約５．９ｍのため車の駐車もし易い立地 2024年7月4日 -
・ときわぎ保育園分園まで約755m(徒歩10分) -
・青木幼稚園まで約790m(徒歩10分) -
・六会小学校まで約660m(徒歩9分) -
・湘南台中学校まで約1530m(徒歩20分) 2023年3月30日 -
・中丸公園まで約180m(徒歩3分) 2023年4月9日 -
・原谷公園まで約655m(徒歩9分) -
・ユーコープ湘南台店まで約845m(徒歩11分) 2014年8月21日 -
・ヨークプライス湘南台店まで約1130m(徒歩15分) 2023年3月30日 -
・中沢内科医院まで約715m(徒歩9分) -
・湘南台内科クリニックまで約850m(徒歩11分)
神奈川県藤沢市湘南台３丁目
■３駅、３路線の利用が可能（小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市ブルーライン【湘南台】駅まで徒歩約１２分）
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
・南西側隣地よりも敷地が約０．５ｍ高くなっているため、陽当たり良好
・西側隣接地も約１．５ｍ下がっており開放感のある立地
■２０２４年１２月入居予定・ハウスメーカーAQグループの新築分譲住宅
■南東側前面道路はゆとりある幅員約５．９mの道路
《室内の特徴》
■ワークルーム、ウォークインクローゼット付きの３ＬＤＫタイプ
■LDKは、約１８．６畳。3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
■どの居室も換気がしやすい全居室二面採光設計。 ■全居室収納
■リビングを見渡せる対面カウンターキッチン
・キッチンには収納棚があり、カップボードが備え付けられています。
■１坪タイプの浴室、洗面室
■トイレは、１、２階に有り温水洗浄機能付（１階トイレには自動水栓洗面付）
■リビング、ダイニング部分には足元から温まる床暖房を設置
■窓ガラスは、断熱LOW-Eペアガラスを採用
■セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース
～ライフインフォメーション～
・ときわぎ保育園分園まで約755m(徒歩10分)
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・湘南台中学校まで約1530m(徒歩20分)
・中丸公園まで約180m(徒歩3分)
・原谷公園まで約655m(徒歩9分)
・ユーコープ湘南台店まで約845m(徒歩11分)
・ヨークプライス湘南台店まで約1130m(徒歩15分)
・中沢内科医院まで約715m(徒歩9分)
・湘南台内科クリニックまで約850m(徒歩11分)
－担当者－
・常盤 達也
・携帯：080-2088-0820
・メール：tatsuya-tokiwa@ma.livable.jp
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- Low-E複層ガラス
- 南東側
- 全居室収納
- 住宅街
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- 対面式カウンターキッチン
- 温水洗浄便座
- 新築分譲
- 日当たり良好
- 駐車場
- 閑静
- 開放感
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 南ひな壇
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.40m2
- 土地面積
- 実測116.92m2
※路地状部分面積約39.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年12月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第24UDI1T建00236号
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東5.9m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年12月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約39.00㎡含む
- 物件番号
- C14246V98
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
常盤 達也
ときわ たつや
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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神奈川県藤沢市湘南台３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県藤沢市湘南台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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94.4m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 116.92m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年12月 上旬
- 即時
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