瀬谷区東野　旧分譲地にあり街並みのきれいなエリアです。周辺は高低差がなく平坦です。カースペースは2台ございます。
２階リビングのため窓を開放しても目線が気になりずらいリビング　各居室が南側を向いており全体的に日当たり良さを活かした間取りとなっております。
瀬谷区東野　旧分譲地にあり街並みのきれいなエリアです。周辺は高低差がなく平坦です。カースペースは2台ございます。
第一種低層住居専用地域　２階建の戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地　交通量も少なめです。
玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴収納のほかゴルフバックなどの大きなお荷物も入る広さがございます。
玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴収納のほかゴルフバックなどの大きなお荷物も入る広さがございます。
玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴収納のほかゴルフバックなどの大きなお荷物も入る広さがございます。
２階ＬＤＫ　２２．５帖あり広々天井も高い造りでとにかく開放感がございます。
■床暖房３か所　ＬＤＫに設置済です。
■床暖房３か所　ＬＤＫに設置済です。
蔵スペース10帖　荷物置き場だけでなく、お子様の遊ぶスペース、ワンちゃんなどのペットスペース、鉄道模型やジオラマなどご趣味のスペースなどさまざまご活用できます。
南側に面したバルコニーです。
南側に面したバルコニーです。
２０１８年１月にＬＥＤ照明器具新規交換済み
リビングを見渡せるカウンターキッチン
キッチンから勝手口を出ると北側バルコニーがございます。
収納力のあるキッチン　食洗機付き
キッチンから見た視界です。
北側バルコニーからの眺望
和室のある位置は通常の2階建戸建の屋根付近ほどの高さになりますので、遠くまで見渡せる眺望が広がります。◎和室の西側窓からは一部、富士山が見えます。（天候による）
和室のある位置は通常の2階建戸建の屋根付近ほどの高さになりますので、遠くまで見渡せる眺望が広がります。◎和室の西側窓からは一部、富士山が見えます。（天候による）
階段の幅は約１mあるためゆとりがあり、お荷物を持っての上り下りもしやすいです。
1階洗面所　タオルや着替えを入れる収納があり活用できます。
2階タンクレストイレ　収納および手洗いあり２０１７年に新規交換
1階浴室　奥行きがございますのでお子様とのご入浴にもおすすめです。
1階洋室5.7帖　本棚があり書斎におすすめ棚いっぱいに本を置いても問題がないよう床および本棚の補強済
１階和室　お庭への出入りが可能
１階和室　押し入れあり
1階にはウォークインクローゼットあり
南側から見た外観　
南側にお庭スペースあり　外水栓がございますので、ガーデニングや家庭菜園、お子様のプールなどさまざまなご利用がしやすいです。
北側道路のため、南側窓が開放しやすい生活ができます。
空室のためいつでもご内覧可能です。お気軽にお問合せください。担当：小泉

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神奈川県横浜市瀬谷区東野

6,580 万円

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中古一戸建て
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所在地: 神奈川県横浜市瀬谷区東野
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交通: 相鉄本線「三ツ境」駅徒歩20分

間取り: 4LDK

建物面積: 142.84m²

土地面積: 190.35m²

築年月: 2006年3月

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月9日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月10日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

新規販売物件につき、予約制オープンハウス開催！ミサワホーム施工の注文住宅《中古戸建》日当たりの良さ、眺望、お部屋の開放感などを現地にてご体感ください。ご内覧希望の方はご予約にて承ります。担当：小泉（（こいずみ）までお気軽にご連絡ください。直通：０８０－３３５９－６３９５

◆瀬谷区東野に佇む注文住宅施工の中古戸建
【蔵のある家】ミサワホーム様で施工
　すべての居室が南側を向いており、北道路を有効活用した間取りです。
　特徴の「蔵」が10帖あり、天井を高くとった開放的な2階リビング　　南庭、カースペースは2台ございます。

◆「蔵」（天井高1.4ｍ）を通常の生活にプラスして有効活用してください。
・収納として、防災用品、思い出のもの、季節外の衣類、一時的なイベントで使うもの、生活用品ストック、ペット用品、アウトドアグッズなどを収納
・お子様がおもちゃを広げて遊ぶスペースや、鉄道模型やジオラマなど趣味を楽しむスペースで活用など
◎蔵があるからこそ、居室空間に物を置かずに広々と利用しやすくなります。

◆太陽光、蓄電池、電動シャッター、床暖房(2階)、2面バルコニーあり
　2010年5月　太陽光発電設置
　2015年　　　１Fトイレ交換
　2016年3月　防蟻施工、外壁塗装、屋根防水
　2016年6月　外壁塗装等実施、オーニング設置(2階)
　2017年　　　2階トイレ交換
　2018年1月　LED照明器具交換
　2020年7月　蓄電池設置
　2024年3月　キッチンコンロ・換気扇交換
　
◆物件やエリアの特徴
・１階洋室8.5帖にはキッチン設置ができるよう配管を通しておりますので、1階にもキッチン設置をご検討の場合はお見積りからご相談致します。

・玄関横にあるシューズクロークには靴入れのみでなくコート掛けがあり、ゴルフバックなども収納出来る広さがございます。

・階段の幅は約１mあるためゆとりがあり、お荷物を持っての上り下りもしやすいです。

・洋室5.7帖はたくさんの本等を収納できるよう床および本棚の補強済

・二ツ橋小学校まで約420m(徒歩6分) 東野中学校まで約300m(徒歩4分)　幹線道路などを通らず通学できる立地です。

・瀬谷区で話題の旧上瀬谷通信施設は「KAMISEYA PARK(仮称)」として大規模な再開発事業が2031年開業予定

◆交通のご案内(目安)
瀬谷駅から横浜駅まで乗車時間最短23分
海老名駅まで最短12分、新横浜駅まで最短20分、日吉駅まで最短29分、武蔵小杉駅まで最短32分、渋谷駅まで最短48分、新宿駅まで最短54分

空室のためご内覧はいつでも可能　ぜひこだわりの造りと日当たりの良さを現地でご確認下さい。
お問い合わせは担当：小泉勉（こいずみ）まで。

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市瀬谷区東野
地図を見る

交通: 相鉄本線「三ツ境」駅徒歩20分
相鉄本線「瀬谷」駅徒歩20分

価格: 6,580万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 142.84m²

土地面積: 公簿190.35m²

土地権利: 所有権

築年月: 2006年3月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北4.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247527

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：11月8日次回更新予定日：11月22日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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