ホワイト系にアクセントを配したモダンな外観です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。 2024年7月23日
LDK2面＆全居室2～3面採光の明るいお住まいです。キッチン、洗面、浴室を2階に集め、スムーズな家事動線にも配慮しました。全居室収納に加え小屋裏収納や納戸、パントリーなど豊富な収納設計も魅力です。
JR南武線「久地」駅徒歩9分の好立地！ターミナル駅「川崎・立川」へ直通の他、1回の乗り換えで「渋谷・新宿・東京」など都心主要駅へもアクセスでき、通勤通学やに便利なエリアです。 2024年11月7日
敷地内にはお車2台分のカースペースを確保しました。（車種によります）セカンドカーや来客時の駐車場として、また、ご家族の自転車やバイクを置くスペースとしても使用いただけます。 2024年11月7日
久地駅・・・徒歩9分（約700m） 2023年6月20日
久地駅・・・徒歩9分（約700m） 2023年6月20日
マックスバリュ津田山店・・・徒歩14分（約1,100ｍ） 2023年6月20日
川崎市立下作延小学校・・・徒歩16分（約1,240m） 2023年6月20日
川崎市立西高津中学校・・・徒歩26分（約2080m） 2023年6月20日
川崎市子ども夢パーク・・・徒歩11分（約850ｍ） 2023年6月20日
ファミリーマート久地店・・・徒歩10分（約740m） 2023年6月20日
クスリのナカヤマ久地駅前店・・・徒歩9分（約690m） 2023年6月20日
トップパルケ久地店（9:00?24:00 ）・・・徒歩9分（約720m） 2023年6月20日
ひばりっこくらぶ保育園・・・徒歩10分（約730m） 2023年6月20日

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神奈川県川崎市高津区下作延５丁目

5,580 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
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交通: 南武線「久地」駅徒歩9分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 96.26m²

土地面積: 130.72m²

築年月: 2025年3月（完成予定）

～新築分譲住宅第二期最終1棟販売中！・暮らしにやさしい天然素材を使用した住宅～

---４号棟：カースペース２台　吹き抜けのある2階リビング---

◆JR南武線「久地」駅徒歩９分

◆室内の壁にヨーロッパ漆喰塗り壁を使用

◆床材は天然木複合フローリング

◆室内特徴
・21帖超のLDKは吹き抜けがあり開放感のある間取りです
・キッチン横にはパントリー
・リモートワーク等にご利用いただけるDENが約2.0帖ございます
・帰宅したらすぐに手が洗えるように玄関には洗面ボウル設置
・固定階段のある約6.12帖のロフト
・キッチンは、お料理中もご家族と会話が楽しめるカウンタータイプです。L型キッチンは下ごしらえや洗い物、調理などの移動距離が短く、時短家事をアシストしてくれます
・通りからの視線を気にせず寛げる2階リビング
・敷地内にはお車2台分のカースペースを確保しました。（車種によります）
～周辺施設～
・トップパルケ久地店（24時まで営業のスーパー）・・・約700m（徒歩9分）
・ファミリーマート久地店・・・約750ｍ（徒歩10分）
・クスリのナカヤマ薬局・・・約750ｍ（徒歩10分）
・マックスバリュ津田山店・・・約800m（徒歩10分）
・下作延小学校・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・西高津中学校・・・約2000m（徒歩25分）
・ひばりっこくらぶ保育園・・・約800ｍ（徒歩10分）
・川崎市子ども夢パーク・・・約850ｍ（徒歩10分）

現地にてご説明、資金計画や住宅ローンについてもご相談承ります。
ご興味ございましたら担当までお問い合わせくださいませ！

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物件特徴

LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
地図を見る

交通: 南武線「久地」駅徒歩9分

価格: 5,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 96.26m²

土地面積: 実測130.72m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年3月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KBI-YKH24-10-1582号

接道状況: 接道なし

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西5.1m通路（建築基準法上の道路ではありません）再建築可※建築基準法の接道義務を満たしていない（接道なし）ため、再建築時には建築基準法第４３条第２項第１号の認定又は同第２号の許可を要す。

用途地域等: 市街化区域 / 工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建築基準法の接道義務を満たしていない（接道なし）ため、再建築時には建築基準法第４３条第２項第１号の認定又は同第２号の許可を要す。

物件番号: C14247825

設備・条件: LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内

概要の見方

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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声

M様

性格も明るかったので相談しやすかったです

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご購入

2024年11月2日

担当者の方は購入した物件がある地域のことに詳しく、性格も明るかったので相談しやすかったです。税理士を…続きを読む

N様

物件の詳細情報を聞くことができた

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご購入

2024年10月27日

物件の詳細情報を聞くことができた。…続きを読む

N様

事細かに手配してくださいました

梶が谷センターにて横浜市青葉区のマンションをご売却

2024年7月4日

梶ヶ谷センターの担当者さんに、土地売却とマンション住み替え全てをお願い致しました。土地売却に関しては…続きを読む

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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