現地写真(11月22日撮影) 2024年11月22日
リビング 2024年11月22日
リビング・ダイニング 2024年11月22日
リビング・ダイニング・キッチン 2024年11月22日
3階お手洗い 2024年11月22日
キッチン(浄水器、食器洗い乾燥機、ガスコンロ、ガスグリル) 2024年11月22日
3口ガスコンロ 2024年11月22日
キッチン横収納 2024年11月22日
3階洋室6.5畳 2024年11月22日
浴室換気乾燥機付き 2024年11月22日
リビング・ダイニングには床暖房が設置されております 2024年11月22日
3階南側洋室5.3畳 2024年11月22日
リビング・ダイニング 2024年11月22日
ルーフバルコニー 2024年11月3日
ルーフバルコニーにはスロップシンクと水栓がございます。 2024年11月3日
スロップシンク 2024年11月3日
2階バルコニーからの眺望 2024年11月3日
ルーフバルコニーからの眺望 2024年11月3日
ルーフバルコニーからの眺望 2024年11月3日
現地写真(11月22日撮影) 2024年11月22日
津田山幼稚園　約３７０ｍ　徒歩５分
川崎市立下作延小学校　約３７０ｍ　徒歩５分
川崎市立西高津中学校　約１２００ｍ　徒歩１６分
オーケー溝ノ口店　約５９０ｍ　徒歩８分
総合高津中央病院　約１３００ｍ　徒歩１７分
高津区役所　約６３０ｍ　徒歩８分
JR南武線津田山駅　徒歩７分
東急田園都市線溝口駅　徒歩１０分

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【東急リバブル宮崎台センター】高津区下作延5丁目新築戸建全2棟　残1棟販売中　2号棟

7,380 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

建物面積: 117.25m²

土地面積: 65.02m²

築年月: 2025年1月（完成予定）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　～新築戸建全２棟　最終販売１棟　２号棟～
　　　　　　省エネ基準適合住宅
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「東急田園都市」線『溝の口』駅まで徒歩10分、「JR南武」線『津田山』駅まで徒歩7分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ルーフバルコニー（屋上）付住戸。水栓がついているため、ガーデニングや子供用プール設置他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、趣味の場として多用途にご利用いただけます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。食洗機が備え付けとなっています。
・浴室には、浴室乾燥機が備え付けとなっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩10分
南武線「津田山」駅徒歩7分

価格: 7,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 117.25m²
車庫面積約9.78m²を含む

土地面積: 実測65.02m²

土地権利: 所有権

築年月: 2025年1月（完成予定）

建物構造: 木造 3階

建物確認番号: 第2024SBC-確00661Y号

建築確認日付: 2024年6月27日

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 北西16.6m公道

用途地域等: 市街化区域 / 準住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2025年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247D03

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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S様

可能な限りの対応をいただき感謝しています

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2024年7月15日

担当者さんの対応は非常によかったです。まだ、不慣れな点は先輩に聞きながら進めていたようですが、それで…続きを読む

T様

安心して購入することが出来ました

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2024年7月7日

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ベースに自分事と捉える

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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